申请房产证和土地使用证所需支付的费用是多少？
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一、房产证费用包括哪些内容？各项费用分别是多少？ 1. 办理居民住宅房产证的费用：每套80元。如有共有权证增收工本费10元/本。 2. 其它房产（非住宅类房产）的办理费用： （1）建筑面积在500（含500）㎡以下的房产：每宗200元。 （2）建筑面积在500~1000㎡的房产：每宗300元。 （3）建筑面积在1000~2020㎡的房产：每宗500元。 （4）建筑面积在2020~5000㎡的房产：每宗800元。 （5）建筑面积在5000㎡以上的房产：每宗1000元。 如有共有权证增收工本费10元/本。 3. 印花税： 印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。 “产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳。 “权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 4. 契税：由购房人交纳。 二、土地使用证费用包括哪些内容？各项费用分别是多少？ 1. 土地使用证申请表费用：10元/份。 2. 交易费： 住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各承担一半。 3. 契税： （1）建筑面积在144平方米以下的房产：按房款的1.5%征收。 （2）建筑面积在144平方米以上的房产：按房款的3%征收（第二套适用）。 商用房及车库均按房价的3%征收。 4. 印花税： 按0.5‰征收。 所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。 5. 登记费： 住宅每证80元，商用房及车库120元。 6. 工本费：每证10元。 7. 测绘费： 住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。 8. 办理土地证费用： 每证登记费2.65元，测绘费10元，印花税5元。
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按照土地用途不同使用期限也不相同。 最高年限按下列用途确定： 居住用地七十年 工业用地五十年 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年 商业、旅游、娱乐用地四十年 综合或者其他用地五十年。 土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期后可以申请续期。 取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。
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