购买商品房可以不收房的情形有哪些
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购买商品房可不收房的情况： 一、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》等二书一表的楼房； 二、开发商无故比原合同约定延迟交楼(时间超过30天)又未以书面形式提前通知买受者的； 三、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的； 四、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的； 五、房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的。
《商品房销售管理办法》第二十三条，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
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购买商品房可不收房的情况： 一、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》等二书一表的楼房； 二、开发商无故比原合同约定延迟交楼(时间超过30天)又未以书面形式提前通知买受者的； 三、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的； 四、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的； 五、房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的。
购买商品房在下列条件下可退房： 一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二、开发商手续不全导致合同无效； 三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计； 四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 五、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
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购买商品房在哪些情形下可以退房购买商品房在下列情形下可以退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的
2021.01.14 153 -
购买商品房有哪些情形才能退房？购买商品房在下列条件下可退房： 一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二、开发商手续不全导致合同无效； 三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计； 四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 五、开发
2020.08.22 114 -
商品房可以退房的情形有哪些？购房者可以合理申请退房的情形： 一、逾期交房可要求退房。 二、开发商进行虚假广告宣传。 三、开发商没有预售许可证。 四、购房者没有在约定的时间内取得房产证。 五、房子存在抵押及其他经济纠纷。
2020.08.02 110
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购买商品房哪些情形可以退房
购买商品房在下列条件下可退房： 一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二、开发商手续不全导致合同无效； 三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计； 四、实测面积与合
2022-05-13 15,340 -
买商品房哪些情形可以退房？
购买商品房在下列条件下可退房： 一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二、开发商手续不全导致合同无效； 三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计； 四、实测面积与合
2022-06-02 15,340 -
商品房买卖合同中可以拒绝收房的情形有哪些
(1)因建筑没有完工而违反商品房买卖合同中的交房时间。(2)不存在法律规定的不可抗力而违反买卖合同中的交房时间。(3)因没有取得《建筑工程竣工验收备案表》而违反买卖合同中的交房时间。(4)出现法律规定
2022-02-06 15,340 -
购买商品房可以要求双倍赔偿的情形有哪些
购买商品房时买受人可以要求出卖人双倍赔偿的事由包括： 1、没有合法有效的商品房预售许可证明的； 2、出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的； 3、出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房
2022-07-20 15,340
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哪些情形房东可解除合同收回房屋根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除
783 2021.04.25 -
01:30
购买商品房如何维权购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者
443 2023.01.04 -
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买房人可以退房的情形是什么根据我国法律的相关规定，买房人可以退房的情形是： 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的，则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力，因此，买房人可以要求退房； 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向
1,033 2022.04.17
