婚前买房婚后办理房产证时需要双方签字吗
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不需要。婚前买房属于个人财产。房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。新《婚姻法》婚后买房写一方名字属于共同财产的情况： 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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夫妻双方在婚前恋爱期间共同购买的房产。双方共同承担首付及定时的房贷。这种情况下，房产由两人共同所有。对内按照出资比例划分拥有份额，对外房产为共同所有。所以，需要对所购房产进行出租出售等等都要两人的同意，相关协议签署时两人均需到场。注意保留出资凭证，确定自己对房屋的合法拥有的资格。婚前由一方单独购买的房产。有两种情况：贷款还清和未还清。假如贷款还清则是一方个人所有房产，个人可以行使所欲权利，不会因为结婚而成为夫妻共同财产。若是夫妻婚后共同偿还贷款，则由负担金额的比例来划分房产的所有权，此时，房产为夫妻双方共同所有。父母出资为子女购房(只有一方出资的情况)。若是借贷关系则签订借款协议，债务由夫妻双方共同承担。若是赠与关系，则还需要另外协商。
不需要，一方在婚前买的房子属于该放的个人财产，夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，除非双方当事人另有约定。因此，享有房屋产权的一方可以单独处分该房屋，不需要另一方签字。
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婚前买房后婚后卖房需要夫妻双方的签字吗婚前买的房子除另有约定外，婚后要卖是不需要夫妻签字的。根据相关法律规定可知，一方在婚前买的房子属于该方的个人财产，夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所有权人可自行处分，但双方当事人另有约定的，按约定处理。
2021.04.28 226 -
婚前买的房子婚后卖需要双方签字吗看是婚前财产还是婚后财产了。 如果是婚前财产属于个人财产不需要另一方签字。 按照婚姻法的规定，如果双方之间没有其他的书面约定的话，夫妻一方婚前全款购买的房产属于个人的婚前财产，则房屋所有权人有权对自己的不动产或者动产，依法进行占有、使用、收
2021.03.23 276 -
婚前房产婚后出售需要夫妻双方签字吗婚前房产婚后出售是不需要夫妻双方签字同意的。根据规定，婚前一方所有的财产为个人财产，个人财产的处分权归个人所有，夫妻另一方物权处理。有处分权的一方处理个人财产时，也无需经过夫妻另一方同意。
2021.03.19 164
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婚前买的房后买房需要双方签字吗
无需另一方签字。按照婚姻法的规定，如果双方之间没有其他的书面约定的话，夫妻一方婚前全款购买的房产属于个人的婚前财产，则房屋所有权人有权根据物权法第三十九条的规定对自己的不动产或者动产，依法进行占有、使
2022-10-11 15,340 -
婚前买房离婚时房产证需要女方签字吗
需要。只要没有办理离异住房析产过户，没有离异协议公证，就需要卖掉住房或过户时候，前任夫妻两人一起，签字办理过户。可以携带离婚协议进行办理。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为
2022-10-10 15,340 -
婚前婚后房产抵押需要双方签字吗
该房产如果是一方婚前个人全款购买，婚后想做房屋抵押贷款，虽然属于一方的个人财产，但仍需要夫妻双方到场并签字。根据《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的
2022-06-29 15,340 -
已婚男方婚前买房办理房产证需要女方签字吗
需要。只要没有办理离异住房析产过户，没有离异协议公证，就需要卖掉住房或过户时候，前任夫妻两人一起，签字办理过户。可以携带离婚协议进行办理。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为
2022-10-09 15,340
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00:54
婚前财产卖房需要双方签字吗婚前财产在卖房的时候，当然不需要双方签字，但是存在例外的的情形。这里所说的例外情形，主要是指：结婚之后，婚前财产的所有权人同意在财产之上，加上配偶一方的名字。这时候，婚前财产就转化为夫妻共同财产，应当由双方共同签字决定是否出卖房产。根据我国
2,887 2022.05.11 -
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双方离婚婚前买的房怎么办夫妻双方离婚，婚前购买的房屋需要根据房产的具体性质来确定分割的方案。如果是双方在登记结婚之前共同出资购买的房屋，就应当被认定为夫妻共同财产。在离婚的时候，需要对夫妻共同财产进行相应的分割。而在分割的时候，就可以参考双方的具体出资数额来进行分
1,073 2022.04.17 -
00:55
婚前买房婚后可以加女方名字吗婚前买房，婚后可以加上女方的名字。首先，一方在婚前就已经购置的房产，应当被认定为一方个人所有的财产。在婚后加上对方名字的行为，一般情况下，都会被认定为向对方赠与房产一半所有权的行为。换句话说，在自己婚前购买的房产上加上女方名字之后，这套房产
8,340 2022.05.11
