2022年买房的团购费是什么费用
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现实生活中，我们经常看到这样的广告“团购1万抵2万，5万抵10万”。购房者为了购买到合适便宜的房子，会找相关机构组团购买，从而获得一个相对低价。同时，购房者也乐于支付给机构所谓的团购费，如果最终购买到了房屋，通常也不会出现什么纠纷。但是，如果最终因种种原因没有购买到房屋或者购买以后发现并未实际减少支出而引发纠纷要求退还团购费的。在实践中该如何处理？ 主要看团购费的认定是开发商与团购公司的协议内容上。 如果，团购费的认定为预付房款或者服务费，在认定为预付房款的情况下，作为购房者在没有如约购买房屋时，是可以要求返还团购费的。 但是如果认定为服务费，作为中间人的团购公司，提供了相应的服务，为购房者与开发商搭建了沟通的桥梁，即使购房者最终没有与开发商签订正式的商品房买卖协议，服务已经完成，团购费要求返还得到支持的概率是极低的。 其中，住建部于2016年10月发出《关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》，对房地产开发企业的不正当经营行为做出了明确界定。其中一种为：商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用。
《商品房销售管理办法》第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
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团购费是什么费用，1、认定为预付房款或者服务费。2、预付房款的，没有购买时可返还。认定为服务费，即使没有与开发商签订商品房买卖协议，服务完成，返还概率极低。3、对房地产开发企业不正当经营界定：商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用。
目前，法律并没有明确买房的团购费是什么费用。实践中，根据开发商与团购公司的协议会被认定为预付款或者服务费。认定为服务费，如果最终没能购买到房屋，这笔费用将很难退还。根据《商品房销售管理办法》第二十八条的规定，受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。根据2021年实施的《民法典》第九百六十四条的规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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买房的团购费是多少目前法律还没有明确买房的团购费是多少。在实践中，根据开发商与团购公司的协议，将被认定为预付款或服务费。被认定为服务费，如果最终没有买到房子，费用将很难退还。根据《商品房销售管理办法》第二十八条的规定，受托房地产中介服务机构在代理商品房销售时
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买房的团购费是什么费用
在认定为预付房款的情况下，作为购房者在没有如约购买房屋时，是可以要求返还团购费的。但是如果认定为服务费，作为中间人的团购公司，提供了相应的服务，即使购房者最终没有与开发商签订正式的商品房买卖协议，服务
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买房团购费用是什么？
在认定为预付房款的情况下，作为购房者在没有如约购买房屋时，是可以要求返还团购费的。但是如果认定为服务费，作为中间人的团购公司，提供了相应的服务，即使购房者最终没有与开发商签订正式的商品房买卖协议，服务
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买房团购费用有哪些
现实生活中，我们经常看到这样的广告“团购1万抵2万，5万抵10万”。购房者为了购买到合适便宜的房子，会找相关机构组团购买，从而获得一个相对低价。同时，购房者也乐于支付给机构所谓的团购费，如果最终购买到
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