二手房房屋开裂怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房交房房屋开裂，如果房屋还在保修期内，交给开发商处理;房屋不在保修期内，找原房主协商处理，如果房屋质量问题严重影响居住的话，可以依法解除买卖合同。
二手房交房房屋开裂，购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿；超过保修期的，购房者应当自行承担修复责任；房屋开裂导致不能交付使用的，购房者可以退房。
-
二手房房屋产权到期怎么办二手房的产权期限实际是指该房屋所属土地的使用权期限。在土地使用权到期后，根据房产用途做不同处理：住宅用地使用权不需申请，自动续期；商业用途土地使用权经申请符合条件的依法续期。
2021.04.28 146 -
二手房卖家房屋户口怎么办关于二手房买卖中房屋户口的处理，双方可以经过协商，在合同中约定卖方将户口迁出的期限。目前上海的公安局政策规定，购房人在办理产权过户手续后可以申请房屋所在地派出所强迁出卖方的户口以及系争房屋中在购房人之前挂靠在该房屋内的所有户口。根据2021
2021.02.27 163 -
二手房房屋产权怎么算如果自己着急入住，可以考虑购买二手房，二手房一般来说都可以及时交房入住。但是房屋产权是有年限的，如果购买二手房，需要考虑产权问题。那么，二手房的产权怎么算,产权会重新计算吗?所谓产权是指对房屋的所有权，而这个所有权是没有年限的，70年产权其
2020.02.05 158
-
二手房交房房屋开裂怎么办
二手房交房房屋开裂，购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿；超过保修期的，购房者应当自行承担修复责任；房屋开裂导致不能交付使用的，购房者可以退房。
2022-06-06 15,340 -
房屋开裂鉴定费怎么收
具体费用各地的标准不同。 做鉴定前，可以先跟开发商协商，共同委托做房屋鉴定；如果开发商不配合，可以向消费者协会进行投诉。 从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话，墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是
2022-06-02 15,340 -
房屋楼板开裂怎么赔偿？
新房楼板开裂补偿是没有标准的，房屋裂缝的赔偿需要看合同原因造成的，如果是房屋质量问题，可以要求给予修复，修复费用由建造方承担。 如果是被他人侵权导致，可以要求损害赔偿，具体数额双方可以协商处理，协商不
2022-05-28 15,340 -
房屋楼板开裂怎么赔偿
新房楼板开裂补偿是没有标准的，房屋裂缝的赔偿需要看合同原因造成的，如果是房屋质量问题，可以要求给予修复，修复费用由建造方承担。 如果是被他人侵权导致，可以要求损害赔偿，具体数额双方可以协商处理，协商不
2022-05-15 15,340
-
01:16
买二手房房主违约怎么办购买二手房，如果卖方违约不办理过户、不交付房屋的，买房有权要求其继续履行合同，如果卖方已经将房屋过户给第三人，或因其他原因导致买卖合同无法继续履行，则买方有权解除合同，要求卖方按合同约定承担违约责任，合同约定的违约责任不能弥补买方损失的，卖
1,091 2022.04.17 -
01:15
二手房屋买卖税费怎么算根据我国《民法典》的规定，二手房交易需要缴纳一定的税费。它是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。具体的税费的收取标准如下： 1、增值税：增值税约为房屋售价的5.5%。满两年免交，此项税款由原业主缴纳； 2、个人所
2,088 2021.04.25 -
01:21
房屋继承手续怎么办手续房屋继承通俗的讲就是指房屋所有权本人在去世后，将生前的的房屋财产和其他合法权益转归有权继承该项财产的人所有的一种法律制度。房屋继承也分为遗嘱继承和法定继承两种继承方式。遗嘱继承法比法定继承法更优先选择一些，而法定继承是在被继承人生前未立遗嘱
2,265 2022.04.17
