没有的签订商铺转让合同有效吗
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商铺转租与二房东签订的合同有效。房东不同意转租的，可以解除合同。根据相关规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
中华人民共和国民法典规定，签订转让合同时，需要注意以下事项：1、合同应当在双方自愿的原则下签订，所以最好选择有监控仪器的公开地点；2、合同内容不能缺少双方当事人的有效信息；3、合同最好选择书面形式订立；4、合同中需要约定双方违约责任。
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签订商铺转让合同有什么需要注意的签订商铺转让合同应该注意以下事项： 1、转让人的基本情况。 2、转让物条款。 3、交接条款。 4、保证金及转让费条款。 5、拆迁补偿条款。 6、转让手续等。房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
2020.08.18 146 -
商铺转让没有和房东签合同成立吗商铺转让没有和房东签合同一般不成立。但房东追认该合同的除外。根据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。若承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2021.02.03 187 -
商铺转让合同签订注意事项有哪些？商铺转让合同签订要注意的问题分别有：商铺转让合同双方的主体身份和意思表示；商铺转让合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；商铺转让合同的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。
2021.03.01 122
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商铺转让合同有效吗？
商店使用权转让合同有效。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失
2021-12-29 15,340 -
出租商铺签订阴阳合同有没有效
阴阳合同是不允许的。一般情况下，“阴合同”有效，“阳合同”无效，买方应该按照“阴合同”中的价格约定支付货款。 所谓“阴阳合同”，是指在买卖双方在交易中同时签订两份不同的合同。“阳合同”是给房屋管理部门
2022-05-24 15,340 -
签订商铺转让合同的注意事项有哪些
这和一般合同的注意事项是差不多的， 首先要注意主体是否适格， 其次要注意交付的标的是否适格，再次对一并转让的其他财产进行查验，最好是能够制作一份转让清单以及转让费用的支付方式和交付时间进行约定。 最后
2022-05-28 15,340 -
商铺转让没签合同能退款吗
1、合同一般是格式合同，你说的霸王条款是哪些部分文字如果是开发商后来填写的，你可以要求开发商协商更正. 2、主要是补充协议，这里开发商私自填写的内容较多，对于不利于业主的，业主可以提出.正当理由的，开
2022-07-17 15,340
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00:57
店铺转让合同纠纷有哪些店铺转让合同纠纷有：没有尊重承租人的优先购买权引发的纠纷；因拆迁赔偿产生的纠纷；买卖双方违约引发的纠纷；因转让价格没有协商好引发的纠纷。除了主体纠纷之外，主要是：承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约
1,374 2022.04.17 -
01:09
邮寄签订合同有效吗以邮寄方式签订的合同是有效的。合同具有以下三个生效要件：1、行为人具有相应的缔约能力；2、意思表示真实；3、不违反强制性法律或者社会公共利益。在这种情况下，邮寄签订合同只要具备合同的生效要件即行为人有相应的缔约能力、意思表示真实以及合同的内
3,922 2022.04.15 -
01:11
扫描签订合同有效吗按照我国当前的法律规定，双方当事人采用合同书的形式订立合同的，从双方当事人签字或者盖章的时候开始合同成立。 除此之外，当事人用合同书形式订立合同的，双方签字或者盖章的地点，则为合同成立的地点。 所以，订立书面合同的，从双方当事人签字或者盖章
2,823 2022.04.15
