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怎样变更房产继承法定继承人

2022-09-08 08:37

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2022-09-08回复

专业分析:

首先,要到被继承人所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;然后,到处办理继承权公证,需要提交的材料有: 1、被继承人, 2、该套房屋的产权证明或其他凭证, 3、本或其他可以证明被继承人与人的亲属关系的证明文件, 4、继承人的件;最后,办理房屋过户登记,申请人是法定继承人申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》原件、身份证明复印件、房地产权证书原件、公证文书或者书和接受遗赠公证书原件、完税凭证原件。

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房产的法定继承人是不可以变更的,法律规定,第一顺位法定继承人是被继承人的配偶、子女、父母;第二顺位法定继承人是被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、遗产须按法律规定的顺序进行继承。第一顺序的继承人为配偶、父母、子女。第二顺序的继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 2、一般情况下,同一顺序的各继承人均等分配遗产。 3、特殊情况下同一顺序各继承人可不均等分配遗产。

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