不符合交房条件的情况下，可以追究开发商延期交房的责任或索赔损失
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开发商延期交房的责任追究可以按照以下内容进行： 1、承担继续履行合同的违约责任； 2、赔偿因延期交房造成的损失； 3、如因开发商自身原因导致延期交房，根据合同约定承担违约责任。 根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
开发商延期交房的，可以要求其按照合同约定支付迟延履行违约金，也可以解除购房合同，并要求其赔偿违约造成的损失。 根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 第五百八十五条第三款规定，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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开发商延期交房的情况下如何维权购房遇到开发商延期交房维权的方式为： 1、协商解决，要求对方按照合同约定支付违约金； 2、发出催告交房的通知，三个月合理期限后不交房，发出解除合同的通知； 3、通过提起诉讼的方式解决纠纷。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法
2020.05.11 149 -
开发商延期交房的该怎么索赔开发商延期交房的，可以要求其承担违约责任并赔偿损失；构成根本违约的，买方可以解除合同。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责
2021.04.12 96 -
开发商延期交房的该如何索赔可按合同约定索赔违约金或退房。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造
2021.02.26 140
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开发商延期交房，是否可以免责？哪些情况下开发商延期交房可以免责
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哪些情况下开发商延期交房可以免责
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2022-02-19 15,340 -
开发商延期交房如何追究法律责任
二、开发商延期交房要分情况处理 (一)正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承
2022-05-04 15,340 -
开发商延期交房怎么办，开发商延期交房的相关法律责任该如何追究？
二、开发商延期交房要分情况处理 (一)正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承
2022-04-25 15,340
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01:15
在什么情况下可以延期交房根据民法典的相关规定，可以延期交房的情况主要有两种： 1、由于政府手续延迟办理，或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付，购房者应当给开发商一定的宽限，双方可以约定将交房时间延后； 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的，开
578 2022.04.17 -
01:10
开发商延期交房可以退房吗退房遇到开发商延期交房，业主往往第一时间会想到退房，但是并不是只要开发商延期交房就能够退房。业主想要退房的，那么要从以下两个方面入手。首先是要看双方的合同里面是否有约定。一般来说，在商品房买卖合同之中会约定如果开发商逾期交房，那么在怎样的条件和
1,963 2022.04.15 -
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开发商延期交房怎么赔偿一旦法院认定开发商属于延期交房，那么开发商就需要向购房者进行赔偿，支付违约金。对于赔偿的计算标准，首先是依照合同的约定来确定。在商品房买卖合同之中，购房者和开发商可以约定具体的延期交房的赔偿标准。如果合同之中没有约定或者约定的标准明显不公平
1,694 2022.04.17
