您的位置:法师兄 > 专业问答 > 签定居间协议后卖房人不卖了怎么办

签定居间协议后卖房人不卖了怎么办

2022-11-06 20:52

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-11-06回复

专业分析:

1、签了居间协议房东不卖了属于房东违约,中介费应由房东承担,而且房东还应赔偿给买方双倍的定金,或者根据合同约定追究对方违约责任。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买方可以向法院提起诉讼,要求对方履行合同,或者解除合同要求对方承担违约责任;如果合同中有约定定金的,可以适用定金罚则。

张神兵律师

广东律参律师事务所

签订居间协议后卖房人不卖了的,当事人可以要求卖方按照协议的约定承担违约责任。如果协议中无约定的,则当事人之间可以协商由卖方承担继续履行、采取补救措施等违约的责任。

律师普法更多>>
  • 签订居间协议后卖房人不卖怎么办
    签订居间协议后卖房人不卖怎么办

    买方可以向法院提起诉讼,要求对方履行合同,或者解除合同要求对方承担违约责任;如果合同中有约定定金的,可以适用定金罚则。

    2021.03.29 83
  • 签订居间协议以后卖房人不卖房怎么办?
    签订居间协议以后卖房人不卖房怎么办?

    签订居间协议后卖房人不卖了可以请求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依法成立的合同,受法律保护。当事人不按照合同约定履行义务的,应当承担违约责任。

    2021.03.24 104
  • 签订居间协议后卖房人不卖了怎么处理
    签订居间协议后卖房人不卖了怎么处理

    买方可以向法院提起诉讼,要求对方履行合同,或者解除合同要求对方承担违约责任;如果合同中有约定定金的,可以适用定金罚则。

    2021.02.26 114
专业问答更多>>
  • 签订居间协议后卖房人不卖了怎么办

    签了居间协议房东不卖了属于房东违约,中介费应由房东承担,而且房东还应赔偿给买方双倍的定金,或者根据合同约定追究对方违约责任。

    2022-10-11 15,340
  • 签了居间协议后房东不卖怎么办

    签了居间协议房东不卖的应无条件退还买方所有购房款项,买方支付购房定金的房东还应赔付双倍定金。此外,房东还应承担中介服务费和给买方造成的其他损失,包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等。

    2022-06-09 15,340
  • 签了居间协议以后不卖房了怎么办?

    如果仅仅只是签了居间协议,还未签订购房合同之前,房东不卖该房屋的,作为中介人可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用,同时可以根据协议约定要求房东承担违约责任。根据《民法典》第五百七十八条

    2022-07-11 15,340
  • 签了居间协议房主不卖怎么办

    签了居间协议房东不卖了首先可以按照合同约定的处理方式,没有约定的可以协商处理方式,协商不成的可以申请调解,也可以向法院起诉。赔偿的标准如果没有约定主要是以损失为基础。中介费也需要由违约方承担。

    2022-06-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 卖房收了定金不想卖了怎么办 00:51
    卖房收了定金不想卖了怎么办

    卖房收了定金之后不想卖了,可以与买方协商解除合同或者承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定,买卖房屋过程中,卖房一方若是在签订合同之后反悔,可以与买方协商解除合同,此时若是买方同意解除合同,卖方就无需承担违约责任;若是买

    2,246 2022.05.13
  • 卖房方违约不卖了怎么办 01:09
    卖房方违约不卖了怎么办

    卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋买卖合同的双方,都应该按照合同的约定履行义务,未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行,非违约方因对方的违约行为有损失的,可以要求

    1,757 2022.04.15
  • 收了2万定金不想卖房了怎么办 01:21
    收了2万定金不想卖房了怎么办

    收取了两万元定金的房屋出卖人没有履行合同约定的义务交付房屋,应当根据法律规定双倍返还定金。定金的交付在合同签订之前,所有又称为是保证金,提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行,由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事

    2,727 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?