父亲考虑将房产赠与未成年孙子，如何操作？
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根据我国民法典的规定,公民的遗嘱能力并没有明确规定。但是,民法典从相反的角度规定了无完全民事行为能力人不具备遗嘱能力,只有具有完全民事行为能力的人才有遗嘱能力。因此,遗嘱人必须具有完全民事行为能力才能立遗嘱。如果遗嘱人在立遗嘱时有行为能力,后来丧失了行为能力,遗嘱仍然有效。 立遗嘱的条件包括:1)立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力,即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。2)遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫、欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。3)遗嘱的内容不得违反法律,不得损害国家、集体的利益。4)遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额;不得处分属于国家、集体或他人所有的财产。 在订立遗嘱时,遗嘱人应注意以下问题:1)遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人财产。2)遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。3)遗嘱应符合形式要件。4)遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱,但立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准,自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤消、变更公证遗嘱。5)遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力,即成年人立遗嘱时应当神志清楚,能正确表达自己意愿。6)立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱,也必须由原公证机关办理。 根据民法典第一千一百四十三条的规定,无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
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祖父母房产是可以赠与未成年孙子的。如果房子登记在祖父母名下，祖父母是可以处分其房产将其赠与指定孙子的，赠与合同经过公证之后不能随意撤销，如果受赠人是未成年人，房产属于该未成年人，监护人只有保护该财产的权利，没有支配房产所有权的权利。有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女，有抚养的义务。
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父亲可以通过赠与的方式将房产过户给未成年儿子吗父亲可以通过赠与的方式将房产证过户给未成年儿子：父母先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证，然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。《民法典》第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记
2021.04.27 193 -
父母将房产无偿赠与未成年子女需要注意什么父母把房产无偿赠与未成年子女的办理手续如下： 1、到公证处办理房产“赠与和接受赠与公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。 2、持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续。 3.按房管部门要求到税收部门缴
2021.12.19 149 -
房子是父亲婚前财产，未成年子女如何继承父亲房产？如死者未留遗嘱，则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产，如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产，则可到公证处办理继承公证，此人也可到法院起诉要求继承遗产；如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议，或无法出具公证处
2024.05.24 33
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女方父亲赠与的房产，孙子如何继承？
首先,不动产继承事宜应当前往被继承人不动产所在地的公证实务部门进行遗产继承的公证申请,然后再向本地房地产交易中心申请办理相应的产权变更手续。 在遗产继承过程中如需申办相关公证手续时,必须准备并携带以
2024-11-26 15,340 -
如何写祖父母将房屋赠与孙子的协议书
承租人丧命的，其生前在本处有本市常住户口的共有住住人商量一致，要求变换承租户名的，出租人应予认可。商量不一致的，按照下列步骤书面确定承租人： （一）原承租人的另一半； （二）原承租人的娃儿（按他处住房
2022-07-14 15,340 -
离婚时孩子父亲有权赠与未成年子女房产吗
受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”房产所有权证。《个人无偿赠与不动产登记表》。所以对于离婚房产赠与未成年子女是可以的。
2022-12-22 15,340 -
孙子未成年,爷爷是否可以将名下的财产赠孙子与或让孙子继承
这个应当按照我国《继承法》的规定办理。继承法规定：继承从被继承人死亡时开始并且规定了法定继承遗产的顺序：第一顺序的继承人为被继承人的配偶、子女、父母；第二顺序的继承人为被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖
2022-10-18 15,340
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能不能将自己的房产赠与父母子女能将自己的房产赠与父母。作为房屋的所有权人，具有将房产赠与任何人的权利，但是需要按照法律规定办理产权过户等手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠
2,876 2022.04.15 -
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子女房产可以赠与父母吗子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办
6,978 2022.04.15 -
00:50
赠与房产如何过户房屋买卖需要办理房屋的过户手续，同样的房屋赠与也是需要办理房屋过户手续的。赠与房产过户的流程有以下五个步骤： 1、由赠与双方签订赠与合同； 2、办理赠与的公证，取得公证书； 3、由赠与的双方携带相关的资料和身份证明前往房管局进行登记； 4、
7,653 2022.10.22
