如果您是租房房东，若您违约了，应该如何解决呢？
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在承租房屋的过程中,如果房东违反合同规定,那么房东需要承担相应的违约责任,或者赔偿由此造成的损失。如果房东拒绝赔偿,租客可以通过法律途径解决纠纷,例如向人民法院提起诉讼。关于租房的违约金,如果在合同中有约定,就按照约定执行;如果没有约定,那么根据实际情况来确定赔偿金额,但是最高不能超过损失的30%。 1. 在房屋租赁合同生效期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同并赔偿损失。依据民法典第五百七十七条的规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2. 如果合同中已经约定了违约金的计算方法,那么就按照合同的约定来执行。如果房东仍然拒绝继续履行合同和承担违约责任,租客可以在调解委员会调解无果的情况下,向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。
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租房合同没到期房东违约了，承租人可以要求对方承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照合同约定支付给承租人违约金；如果双方没有约定违约金的，承租人可以要求出租方按照实际造成的损失承担违约责任。
廉租房申请流程： 一、提出申请：由廉租房申请人（户主）持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。 二、受理、配租： 1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。 2、街道办事处受理申请（5日内），并对申请家庭入户调查，进行评议。 3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示（10日），街道乡镇提初审意见、配售方案（2个工作日）。 4、区县复审申请资料、确定配售方案（5个工作日），公示（5日）。 5、市住房保障部门备案（2个工作日）。 6、符合条件，进行摇号配租配售。 7、摇中，进行配租廉租房未摇中，继续轮候或取消资格。
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2,258 2022.04.15 -
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