房产过户的过户所有人死了怎么办理？
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1、如果没有其他共有人，且只有一名子女的话，到公证处办理继承权公证，然后继承人持公证书办理过户登记。 2、如果有其他共有人，还需共有人办理赠与公证，将其拥有的房产份额赠与给继承人和共有继承人，持继承权公证、赠与公证办理过户。 3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的话，除法定继承人之外的其他第一顺序继承人还需要办理放弃继承权公证，然后继承人持继承权公证、放弃继承权公证等办理过户。如果涉及赠与的话，需要交纳的税费就比较多了，大概有契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，公证处和房管局还要收取相应的公证费和房产过户的费用。
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人死了房产证怎么过户以下为大家解答人以下为大家解答人死了房产证怎么过户这个问题。房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。人去世以后，死者就是被继承人，死者生前所有的财产，包括房产属于遗产，只
2021.03.28 183 -
房产证过户过户怎么办理办理房产证过户应由产权人携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕后完成房产证过户。
2021.01.13 205 -
现在户主已经死了怎么办理房产过户户主已死，可以通过继承来办理房产过户。 1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2、然后到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承
2020.07.30 308
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房产所有人过世怎么办理房产过户
房产所有人死亡房产共有人需要过户。，可以通过继承来办理房产过户。所需材料：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公
2022-10-10 15,340 -
房产过户时如果房屋所有人死亡了怎么办
需要过户。可以通过继承来办理房产过户： 1、所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办
2022-10-06 15,340 -
人死了房子怎么办理过户
1、你好，人还在世，写遗嘱不是最佳选择。 2、建议挂失原有房屋权利凭证，因为人在世，直接将房屋过户至你们名下即可。这样一次性没有后患解决问题。
2022-01-18 15,340 -
房产过户如果房屋所有人死亡怎么办？
需要过户。可以通过继承来办理房产过户： 1、所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办
2022-10-06 15,340
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人死后房产怎么过户人死后房产过户的程序如下： 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具
2,024 2023.01.04 -
01:01
怎么办理房产过户办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否
4,769 2022.04.15 -
01:05
离婚后房产怎么办理过户首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，相对应的，如果当事人因为离婚要办理房产过户，有以下两种情况：1、如果是协议离婚的，当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件到公证处办理析产公证，然后到不动产所在地的交易
1,598 2022.04.17
