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社保不够怎么买房子

2022-07-22 01:58

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2022-07-22回复

专业分析:

其他条件满足的话也可以买房 买房条件: 1、购房者须具有合法有效的身份证户口薄等身份证明; 2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单; 3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套; 4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款; 5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录; 6、购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行; 7、购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力; 8、相关部门规定的其它条件。

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广东律参律师事务所

社保不够两年买房可以通过以下几种途径凑齐首付:合理利用公积金;事业单位和编制内人员可申请工薪贷款;资质不错者可申请信用贷款;有旧房者可以卖了旧房换新房购;有保险者可申请保单贷款;降低买房标准如果房价超出预算。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

达到退休年龄,但是社保没有买够15年,可以用以下方法解决: 1、如果养老保险和医保均未达到缴费年限,可以延长缴费直到达到缴费年限,缴费年限最多延长5年; 2、2011年7月1日前参保,延长缴费年限还是不足15年的话,可以一次性补缴; 3、社保存在断交的情况,那么可以将之前断交的社保补缴上; 4、外地户口如果到了退休年龄,但是缴费年限不满10年,只能回户籍所在地进行补缴或续缴。

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