购买集资房要注意什么
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如何购买集资房建设需要建设，由一两家房地产开发公司负责。经当地政府批准，在一系列专业设计公司的设计和规划下进行。集资房的开发在同一地区进行。根据房价的承受能力分析，集资房最适合消费金字塔底层的工薪阶层。一般月收入2000元左右的人买集资房的人比较多。从某种意义上说，购买集资房可能是有限资金发挥作用的最佳渠道。购房者还必须注意到，目前房地产市场对集资住房的总体看法是合理和非法的。所谓合理，就是存在的合理性。集资住房的存在是房地产市场发展过程中的中间产物，这是不可争议的事实。但是，从某种意义上说，这是非法的，因为与商品房相比，集资房没有商品房所拥有的房产证。但房产证是商品房特有的东西，集资房和商品房毕竟不是同一种产品。集资房是以集体名义的房地产，单个户主没有房地产证明书是合理的。毕竟买房是大事。为了谨慎起见，在购买集资房的过程中也要注意以下几点：1。不要买违章建筑。如果是违章建筑，说明你花钱买的房子是违法的。没有法律保障，你住的房子随时都有被拆除的风险。二、为避免不应有的损失，看市政规划，向开发商询问是否办理了报建手续，是否有建筑规划许可证十分重要。一般建筑必须在红线内建造，符合市政规划的集资住房用地受政府保护。找专业开发商了解集资房开发商的背景是非常重要的，这是最大限度地保自己各方面权利的关键。
《经济适用住房管理办法》第三十条、第三十五条、第三十六条
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购买集资房时要注意的问题有： (一)签订合同之前，务必要仔细核准房产商有关售楼的证件是否合法、齐备。 (二)别买违章建筑集资房。 (三)为了避免不应有的损失，看市政规划，向开发商询问是否办了报建手续。
购买城中村集资房注意事项： 1、集资房多为村委会与开发单位合作建房，集资房项目大多没有经过正规的报建程序。同时，集资房的开发单位多数无开发资质; 2、集资房无正规楼书，集资房楼书多是一纸宣传单，一般不标明开发单位、建设设计单位，传单采取沿街散发形式; 3、集资房无正规预售合同，售楼员出示的购房协议书是开发单位与村委会联合印制的，并非正规的商品房预售合同。
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购买集资房时有哪些问题要注意?购买集资房时要注意的问题有： (一)签订合同之前，务必要仔细核准房产商有关售楼的证件是否合法、齐备。 (二)别买违章建筑集资房。 (三)为了避免不应有的损失，看市政规划，向开发商询问是否办了报建手续。
2020.06.13 210 -
购买集资房时有哪些问题要注意购买集资房时有哪些问题要注意：购房者决定购买集资房前要注意集资房屋的产权证明是否完备；在购买前要注意当地的政策是否允许集资房进行买卖等注意事项。
2020.07.22 146 -
购买集资房有哪些注意事项购买集资房注意事项：注意自己是否有购买资格；需要签订正式的购房合同并依法进行网签；集资房属于预售性质的注意是否有行政机关颁发的预售许可证；注意集资房占有土地的性质，是出让地还是划拨地。
2021.04.29 105
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购买集资房要注意些什么
集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资
2021-03-09 15,340 -
购买集资房要注意什么问题？
第一：必须明确单位集资建房大都体现了单位对员工的福利政策，因此有些单位在与员工签署的《集资合同》中对集资房的转让问题多有限制。外单位的人如果有意购买集资建房单位有集资资格员工的集资房，必须前往该单位了
2022-04-19 15,340 -
集资房如何购买要注意什么
购买集资房的方式是：取得入市资格的房屋所有权人持房屋所有权证、身份证明等材料到房地产交易管理部门申领集资房上市出售申请表和集资房上市出售征询意见表，批准通过出具书面决定；买卖双方签订集资房转卖协议，到
2022-06-13 15,340 -
集资房购买有什么需要注意的
买卖商品房一定要看开发商“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。买房一定要看土地、房屋的产权
2022-04-11 15,340
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购买期房需要注意什么一般期房的市场价格相比现房的价格要稍微低一些，且在楼层户型等方面的选择空间也相对多一些，但也存在一定的风险，主要的风险有：延期交房、或者房屋质量不过关、前提买房宣传与实际不符、配套设施滞后等等；因此购买期房要注意以下几点： 1、需要详细了解
1,989 2022.04.17 -
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购买二手房要注意什么问题二手房是指那些已经进入过交易市场，经过房地产交易中心备案，再次进行交易的房产。相对于一手房，二手房涉及多方买卖，法律关系复杂，而且标的质量不确定，购买方需要多加注意。因此，购买二手房需要注意以下事项：1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
11,619 2022.04.15 -
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购房合同需要注意什么作为购房合同的买方，在签订购房合同时需要注意： 1、房屋是不是小产权房，如果是小产权房，则不符合出售条件，不能购买。 2、卖方有没有出售房屋的权利。例如房屋的产权证书上登记的夫妻两个人的名字，则夫或妻一方无权在未经另一方同意的情况下，擅自出
7,130 2022.04.15
