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关于土地使用年限的新规定是怎样的

2022-07-19 18:01

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重庆在线咨询顾问团

2022-07-19回复

专业分析:

1、土地使用年限最高70年,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。 2、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):统一执行的土地使用年限为70年。 3、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):统一执行的土地使用年限为50年。 4、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:统一执行的土地使用年限为50年。 5、商业、旅游、娱乐用地:统一执行的土地使用年限为40年。 6、综合或者其他用地:统一执行的土地使用年限为50年。

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北京市京师律师事务所

不同类型土地使用权年限的规定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。

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