公积金贷款限制条件是什么意思
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住房公积金贷款手续及流程 一、什么是住房公积金贷款 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 二、住房公积金贷款的类别有： 新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。 （注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构） 三、申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件? （1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款； （2）申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险； （3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷，首付利率不变。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持； （4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务； （5）贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款。
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公积金贷款限制条件： 1、贷款有最高限额每个城市公积金贷款都有最高限额，有的城市个人要比夫妻的最高限额低些，不过贷款最高额度也只有100多万，少的地方才四五十万，对于一些在大城市买房的人来说，买一套房子要动辄好几百万，100万的贷款额度根本不够用，这也是为何有人放着利率低的公积金贷款不用，跑去申请商业贷款的重要原因之一。 2、缴存时间有要求申请公积金贷款，也要达到一定的缴存时间，多数城市对公积金缴存时间要求为：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，也有要求连续缴存12个月以上的。
贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须符合下列条件： （一）具有本市常住户口或本市有效居留身份； （二）申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上； （三）购买自住住房取得房产证后一年以内；建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内；大修自住住房竣工后三个月以内； （四）购买自住住房，首付款不低于购房总款的30%； （五）有稳定的经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力； （六）同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押。购买商品房的，该房地产开发企业（以下简称开发商）须为购房人作阶段性担保； （七）申请第二次住房公积金贷款的，须还清首次住房公积金贷款； （八）管理中心规定的其他条件。
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公积金贷款限制条件有哪些公积金贷款限制条件： 1、贷款有最高限额，每个城市的公积金贷款都有最高限额，有些城市的个人比夫妻的最高限额低，但最高贷款额度只有一百多万，少的地方只有四十万或五十万，对于一些在大城市买房的人来说，买房要几百万，一百万的贷款额度根本不够，有些
2022.04.13 1,200 -
公积金贷款条件是什么公积金贷款条件是：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
2020.12.01 133 -
限制贷款是什么意思？限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。基本限购令符合绝大多数家庭居住、投资需求，与一些城市
2020.08.30 654
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符合公积金贷款的条件是什么意思
公积金的贷款必须专款专用，也就是说你的公积金贷款必须在房屋买卖中进行使用，不得用于其他的用途，这点有公积金管理中心进行管理，而且有一定的审核，这点大家要注意。
2022-07-01 15,340 -
公积金贷款买房的条件限制是什么
一、公积金贷款买房有什么条件限制 1、借款申请人须建立住房公积金账户期限符合规定，同时，足额正常缴存住房公积金月数符合规定。 2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 如果您满足以上条件之
2022-07-15 15,340 -
公积金贷款买房有什么条件限制？
公积金贷款买房有什么条件限制，一、公积金贷款买房有什么条件限制 1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、
2022-05-06 15,340 -
公积金贷款买房有什么条件限制?
公积金贷款买房有什么条件限制，一、公积金贷款买房有什么条件限制 1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、
2022-04-28 15,340
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竞业限制补偿金是什么意思首先，竞业限制是用人单位对员工采取的一种以保护其商业秘密为目的的特殊法律措施。具体是指，根据法律的规定，或者根据用人单位和劳动者双方的约定，在劳动关系存续期间或者劳动关系结束后的一定时期内，限制或者禁止员工在本单位任职期间同时兼职于业务竞争
4,701 2022.04.17 -
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竞业限制期限是什么意思由于竞业限制协议会严重限制劳动者的择业权，因此劳动合同法对竞业限制协议，作出了特别的期限限制。竞业限制的期限就是指，用人单位与离职的劳动者约定竞业限制协议时，必须遵守法律的规定，在法定的期限之内约定具体的期限。具体来说，根据我国劳动合同法第
3,991 2022.04.15 -
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有限公司是什么意思有限公司又可以称为“有限责任公司”，它一般是根据公司法以及有关法律所规定的条件进行设立的，股东是以其出资额为限对公司承担相应的责任，并且按照股份比例享受对应的收益，公司以其全部资产对公司的债务承担责任的企业法人。 有限公司目前是我国企业实行
6,995 2022.04.15
