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房贷逾期被法院拍卖后果是什么

2022-07-12 15:08

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贵州在线咨询顾问团

2022-07-12回复

专业分析:

房贷逾期被法院拍卖的后果: 1、若一次没有还款,银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息。 2、若连续三次未还款,银行客户经理将进行催收,同样借款人会被罚息。 3、若逾期还款次数达到六次及以上,银行会经过法律手段来维护自身权益,这期间房产或被冻结。 4、若银行与借款人协商无果,银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。 解决房贷还不上的方法: 1、延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的最长期限不能超过30年。 2、申请还款展期:目前很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定,但有一个最长期限的限制,并且展期也通常只能申请一两次。 3、在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长,房屋很有可能会被拍卖。 4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。 5、最后还有一种办法卖房,找中介公司垫付剩余贷款(当然中介会收一定费用),然后委托中介把房子卖掉,还可以挣一定差价。

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章法律师

广东律参律师事务所

借网贷不还一般会产生以下后果: 一是承受平台高压式的催收。借款人在严重逾期后,借款平台会不断打电话给借款者本人及其亲朋好友,迫使其还款。 二是承担高额逾期费用。对于逾期费用,不同网贷平台的名称不同,收费标准也不同。不管是叫逾期罚息、逾期管理费还是其它五花八门的名字,收费标准都非常高。 三是面临全国信任危机。现在网贷平台都建立了黑名单制度,黑名单各平台之间已开始互通。在一家平台借款逾期不还,在其他平台再借就十分困难。 四是人行征信产生污点。目前,大部分网贷平台还没有接入人行的征信系统,但接入人行征信已经成为一个必然趋势。被记录到人行的征信系统中,产生信用污点。 五是会被告上法庭。借贷之后长时间逾期或者说故意不还,会被告上法庭。现在网贷存在种种乱象,如果您深受其害,可以随时联系我。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、个人征信受损,影响今后各种贷款办理 一旦房贷产生逾期,贷款行就能看到你的逾期还款记录。逾期记录一旦进入到征信系统中,对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响。 2、产生相应的罚息和滞纳金 不同贷款银行的罚息力度各不相同,基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。 3、可能被银行起诉,让你无家可归 银行一般都会在房贷合同中设置违约条款,连续3次或累计6次逾期还款,就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。 如果银行,向法院提起诉讼,法院将会采取财产保全等措施,冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款,查封已抵质押的财产。法院判决下来后,会依法强制执行。

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