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房屋遗赠协议书的具体内容是什么

2022-07-03 14:27

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2022-07-03回复

专业分析:

遗赠房产】遗赠抚养协议应注意的有关事项 【遗赠房产】遗赠抚养协议应注意的有关事项 抚养人已婚,或有成年子女与之共同生活的,要征求其配偶及成年子女的意见,并应与其配偶共同为一方,与遗赠人签订协议 办理遗赠抚养协议公证应注意的问题: 1.抚养人应是遗赠人的法定继承人以外的公民或集体组织 2.当事人的意思表示要真实,协议条款要完备,双方的权利义务要明确 3.遗赠人处分的财产必须是遗赠人个人所有,且无债务 4.抚养人已婚,或有成年子女与之共同生活的,要征求其配偶及成年子女的意见,并应与其配偶共同为一方,与遗赠人签订协议 5.协议如设立了担保条款,担保人的意思表示须真实,同时还应提供担保人的财产情况

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

遗赠抚养协议是公民与抚养人约定由抚养人承担对该公民生养死葬的义务,在该公民死亡后,享有受其遗赠的权利的一种协议。 这个抚养人主体不仅可以由个人担任,也可以是集体所有制的组织,例如村委会、居委会。 遗赠抚养协议不是遗赠,在继承时遗赠抚养协议优先于遗嘱和遗赠。 即使被继承人在签订遗赠抚养协议之外另立遗嘱且内容与遗赠抚养协议冲突,只要抚养人尽了相应的抚养义务,也应该以遗赠抚养协议为主,不论谁先谁后。

章法律师

广东律参律师事务所

遗赠抚养协议签订后,抚养人应开始承担对遗赠人的抚养义务,妥善安排遗赠人的衣食住行,从生活上、精神上都对遗赠人予以照顾,不得记性不利于遗赠人的行为,也不得随意中断对遗赠人的抚养。待 对遗赠人生养死葬的义务后,由权利按照协议取得约定的遗产。如果由正当理由确实需要解除协议的,应事先通知遗赠人,并对遗赠人短期内的生活作出妥善安排,解除协议后可以要求遗赠人适当补偿供养费用。 遗赠人以应当遵守协议,不得擅自变更协议内容;不得将协议约定为遗赠内容的财产,再作其他处理;配合抚养人的抚养行为。如果因遗赠人的原因,导致约定为遗赠内容的财产毁损、灭失、所有权转移的,遗赠人应当承担相应的后果,补偿抚养人已支出的抚养费用。同时,遗赠人可以在抚养人不履行协议时,提出解除协议或要求继续抚养。

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