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分居夫妻共同财产是否可以出租?

2024-11-28 10:51

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2024-11-28回复

专业分析:

1. 夫妻分居且一方不交房贷时,可以协商处理该房屋。根据我国法律规定,虽然夫妻已经分居,但双方仍然是夫妻关系,因此夫妻之间处理共同财产的问题应经过双方协商。 2. 根据《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬以及生产、经营、投资的收益均属于夫妻的共同财产,应归夫妻共同所有。知识产权的收益以及继承或受赠的财产,除非本法第一千零六十三条第三项规定,也属于夫妻的共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权。

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夫妻间的法定财产制是指夫妻在婚前或婚后没有对其选择适用的夫妻财产制进行约定或其约定无效时,依照法律规定所直接适用的夫妻财产制。包括夫妻婚前财产、婚后所得财产的归属、管理、使用、收益和处分;夫妻债务的清偿、共同生活费的负担;婚姻终止时夫妻财产的清算和分割等内容。婚姻关系当事人要么选择事先约定夫妻间的财产关系,要么就直接适用法律婚姻家庭共同生活中的经济需要,解决在夫妻没有对其选择适用的夫妻财产制进行约定或约定无效等情况下的夫妻财产所有权的归属问题。从这个意义上说,法定财产制的适用也是当事人对夫妻财产关系的一种选择。

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