2023房产证继承过户的程序
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(一) 在办理房产继承时，应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 (二) 继承公证所需资料包括：1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；2、到死者所在单位（或居委会、村委会）开具继承人证明；3、继承人的身份证明；4、被继承的房产证或其他证明文件。此外，还需要被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。 (三) 办理房产继承所需提交资料包括：1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书（可在房产交易中心领取）。根据继承人的人数，公证费可按继承人所继承的房地产评估价的2％或按照受益额的2％收取，最低不低于200元。房地产继承过户税费由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1．5％。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。此外，若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》。若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书。若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
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1、申请人到公证处办理继承公证手续领取继承公证书； 2、申请人到房地产测绘所办理房屋面积测绘或转绘手续，领取结果； 3、申请人备齐资料到收件窗口申请继承登记，收件人员收件立案受理，缴交登记费后核发《房地产申请登记回执》。
办理继承房屋过户手续材料： 1．被继承人的死亡证明，该证明需要到被继承人所属的派出所开具 2．继承人也需要有一个继承证明，该证明需要到被继承人所在的单位（无单位的情况可以去所属的居委会或者是村委会开具） 3．当然，继承人的身份证件也是少不了的 4．继承人要继承房产，自然还需要有房产证，所以我们要鞋带上被继承人的房产证明或者是其他的证明文件。一般来说，拥有了上述的证明和证书之后，咱们就可以前往房产交易核心办理继承房产过户手续了，但是办理继承房屋过户手续的同时，还有一些情况是需要咱们留意的，若是存在以下几种情况，咱们还需进行一些额外的处理工序：1．继承人非少有的法定继承人，若要办理继承房屋过户手续，则需取得其他法定继承人的书面同意，表示其他法定继承人自愿放弃房屋的继承权 2．若法定继承人未成年，则需要其监护人出具身份证明及复印件 3．在继承房屋过程中有存在法院判决情况的，需要出具法院判决书和协助执行通知书。
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