房屋过户增值税是多少
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目前二手房的增值税点是5.6%,是针对没有产证没有满2年的房子,计算公式:增值税=缴税基数/1.05x5.6%。假如说一套二手房的总价值是100万的话,那么二手房的增值税大概就是55500块钱左右。
房屋租赁涉及的个人所得税、房产税、土地使用税,也可合并计算,针对个人出租住宅、非住宅,企业事业单位出租房屋等情况,分不同综合税率。主要如下:企事业单位出租房屋用于居住的,按月租金收入的9.7%征收;出租非住房的,按13.7%征收;对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务,适用6%的增值税税率。
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