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离婚时婚前房产怎么分割的,难道也是平分的吗

2022-07-25 19:23

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2022-07-25回复

专业分析:

根据婚姻法司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定,双方不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

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婚前房子双方出的钱如果的登记在夫妻双方名下,则离婚时按夫妻共同财产由双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决; 如果登记在一方名下另一方没有证据证明共同出资的,则认定为一方的个人财产。

宁飞龙律师

北京市盈科(苏州)律师事务所

婚前的房产离婚时分割如下:一方婚前取得产权的财产,归产权所有;婚前一方付全款,离婚时房产归购房者所有;一方父母参与出资购买,视为给子女的个人赠与,父母明确表示赠与双方的除外。

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