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小产权房生活指的是什么意思

2022-07-24 08:12

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2022-07-24回复

专业分析:

1、“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。 2、目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。 3、所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”,它并不真正构成严格法律意义上的产权。

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章法律师

广东律参律师事务所

小产权房一般就是指在农村集体土地上进行建设的房屋,其建造期间未办理相关的证件,也未缴纳土地出让费等费用,其产权不完整,部分小产权房拥有乡政府颁发的房产证,所以也称为乡产权房。

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

小产权并不是真正法律意义上的产权。小产权房是一些村集体和开发商打着新农村建设等名义在集体土地上的房屋,还有就是由农民自己组织建造的“商品房”。现在可分为两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,就归该农村的集体所有者,连外村农民都不能够买。

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