业主公约的法律效力是怎样的
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业主公约的法律效力是: 1.地域效力,是整个物业管理区域,包括业主物业的专有部分、共有部分、共有设备设施等; 2.对人的效力,仅限于业主进行的有关物业管理的行为; 3.业主公约对非业主物业使用人也发生法律效力; 4.业主公约对物业的继受人自动产生效力; 5.业主公约对物业管理事务的具体承担者物业管理企业具有约束力。
根据《物业管理条例》第五条,国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
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业主公约的法律效力是:全体业主应当遵守业主公约;业主公约自业主大会或者业主代表大会审议通过之日起生效;业主委员会应当自业主公约生效之日起十五日内报所在地的区、县房地产管理部门备案;业主大会、业主委员会作出的决定对物业管理区域内全体、使用人具有约束力。
业主公约的法律效力为,对全体业主具有约勃,物业管理区域内全体、使用人(如承租人)应当遵守业主公约的约定;如果房屋发生转让的,业主公约无须新入住的继受人作出任何形式上的承诺,就自动地对其产生效力,新业主也需要遵守业主公约的规定。
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业主公约的法律效力是什么
业主公约的法律效力为,对全体业主具有约勃,物业管理区域内全体、使用人(如承租人)应当遵守业主公约的约定;如果房屋发生转让的,业主公约无须新入住的继受人作出任何形式上的承诺,就自动地对其产生效力,新业主也需要遵守业主公约的规定。
2020.09.14 127 -
业主公约是否具有法律效力
业主公约的法律效力是:1.地域效力,是整个物业管理区域,包括业主物业的专有部分、共有部分、共有设备设施等;2.对人的效力,仅限于业主进行的有关物业管理的行为;3.业主公约对非业主物业使用人也发生法律效力;4.业主公约对物业的继受人自动产生效
2020.10.06 367 -
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业主公约的法律效力怎么样
业主公约属于民事合同的一种形式,其效力具有相对性,业主没有签字,则不受公约效力的限制。主要分两个方面: (一)地域效力,包括业主物业的专有部分、共有部分、共有设备设施等,具体应以城市房地产登记部门登记
2022-05-28 15,340 -
业主公约的法律效力怎么样?
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2022-11-11 15,340 -
业主公约的法律效力怎么样?
业主公约属于民事合同的一种形式,其效力具有相对性,业主没有签字,则不受公约效力的限制。主要分两个方面: (一)地域效力,包括业主物业的专有部分、共有部分、共有设备设施等,具体应以城市房地产登记部门登记
2022-07-10 15,340
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合同解除的法律效力是怎样的
合同解除的法律效力如下: 1、合同解除后,还没有未履行的,需要终止。解除合同双方当事人将来履行相接受履行的义务; 2、合同解除不影响当事人请求赔偿损失的权利。合同解除与损害赔偿可以并存。但对于损害赔偿的范围,有不同观点。其一认为无过错一方所
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居间合同的法律效力是怎样的
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1,350 2022.04.17 -
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