配偶是否可以作为业主代表参与物业管理？
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依据相关法律法规，若配偶之姓名被列于不动产证书之上，则该配偶即视为享有业主权益。如果将房产归类为夫妇共有的财产，不论该房产是否由夫妻双方任意一人名下记录持有，作为夫妇的另一位均可被认定为业主，并在此基础上具备成为物业委员会成员的资格。 业主配偶亦可被纳入业主范畴。业主主要是物业的所有权拥有者，不仅包括自然人、法人和其他依法登记的社会团体，还涵盖了本国以及外国的公民及其组织。在物业与建筑物层面上所表述的业主，其本质是相同的，皆特指物业（产权）的最终所有者。而对于仅租用住房的人而言，他们并不属于业主群体。
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房屋承租人能作为业主参与小区物业管理吗？1）在无任何其他约定的情况下，承租人有交纳物业管理费用的义务基于房屋租赁关系，承租人有交纳租金的义务。 如果出租人希望承租人承担物业管理费用，则应当在房屋租赁合同中加以明确约定。并且最好将该租赁合同交物业管理企业一份，由物业管理企业盖章确认
2024.05.16 16 -
业主的配偶可以作为自己的主人吗业主配偶算业主。业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业(产权)所有者。房屋租赁人不是业主。
2021.10.23 54 -
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配偶算业主吗？能否当业主代表参加业主大会？
司法解释中没有关于业主配偶可以参与业主选举的内容。但从物业管理角度，考虑到婚姻关系存续期间，夫妻共同享有物业的使用权，有些地方规定允许配偶以业主身份参与
2022-10-16 15,340 -
物业公司是否有义务为业主配置物业管理用房？物业管理的用房的产权
《物业管理条例》第30条明确规定“建筑单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房”。依据上述规定,建设单位在开发的区域内为物业管理企业配置物业管理用房是其法定的义务。物业管理的用房的产权依
2022-02-27 15,340 -
没有成立业主委员会是否可以与物业解除物业管理合同
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2022-10-28 15,340 -
物业代收是否可以作为营业税的计税依据
代收水电费应该不能，不过如果物业在代收水电费过程中，有加收手续费的话，加收的手续费应当计税。
2022-10-26 15,340
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不住房子可以不缴纳物业管理费吗不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业
3,170 2022.05.11 -
00:52
物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
6,912 2022.05.11 -
02:39
法定代表人与法人代表是一回事吗法定代表人与法人代表不是一回事，区别如下： 1、概念不同，法人代表一般是指根据法人的内部规定担任某一职务或由法定代表人指派代表法人对外依法行使民事权利和义务的人，不是一个独立的法律概念。而法定代表人是一个确定的法律概念，是指依照法律或法人组
3,989 2022.12.11
