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办一个房产证一般需要多少钱

2021-10-19 20:08

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2021-10-19回复

专业分析:

一套房,面积不足90平方米,权利税按总房费的1%征收,超过90平方米按总房费的1、5%征收,购买二套房权利税按总房费的3%征收的住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元的公共资金用于住宅区管理。住宅区房地产建设的费用,框架构造的住宅每平方米支付16元或18元,砖结构的住宅每平方米支付15元或16元。进行产权登记需要缴纳:(1)居民住宅每套80元,共享票增收人事费10元/本。(2)之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元;500~1000㎡的为300元;1000~2000㎡的为500元;2000~5000㎡的为800元;5000㎡以上的为1000元,如共有权证增收工本费10元/本。4、印花税:分为产权转移证书印花税和权利.许可证照片印花税。《产权转让书》税目税率为万分之五,计税依据书目所载金额,买卖双方应缴纳:《权.许可证0.3》税目应用5元/件的定额税率,由买方缴纳。5、契税。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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章法律师

广东律参律师事务所

办房产证需要的钱:面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1.5%征收、税费,10元工本费、土地变更手续费、住宅登记费。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收费0.25%;5000001元至10000000元部分,收取0.2%;10000001元至20000000元部分,收取0.15%;20000001元至50000000元部分,收取0.1%;50000001元至100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。

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