房产交易需要土地证吗
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不一定，要分开情况，有些需要有些是不需要用到土地证的。情况一，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。情况二，历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分割，导致每一户没有单独土地，但是有房产证。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地证，但是也是每一户都有房产证。这种情况，房产证是可以过户的，但是，要到国土部门出证明，证明没有土地证，或者复印大国土证到房管部门。情况三，土地是国有划拨土地，就是还是属于政府的，有大土地证，没有把大土地证分割到每一户，但是有房产证。这种情况房产证是可以过户的，但是，也要到国土部门出证明。
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房产交易需要土地证。在办理房产过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证等证件材料，购买没有土地证的房产在办理相关手续时无法进行过户。
二手房交易需要办理土地使用权证的变更登记。理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。具体如下：非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易；而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。
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补办房产证需要土地证吗根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条，不动产权登记证书或者不动产登记证明破损、污损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产
2020.02.04 422 -
房产买卖需要土地证吗要分开情况，有些需要有些是不需要用到土地证的。 1，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。 2，历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分割，导致每一户没有单独土地，但
2020.12.15 139 -
房产过户需要土地证吗房产过户需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理房产过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的房产无法登记办理过户手续。
2020.12.09 212
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房产交易需要土地证吗？
不一定的。 “不一定，要分开情况，有些需要有些是不需要用到土地证的。土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。”
2022-05-17 15,340 -
房产交易需要公证吗
根据《城市房地产管理法》第七条，国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。根据规定，以下几类房地产交易必须先公证： 1、房产继承，应当办理“
2021-07-26 15,340 -
办房产证需要土地证吗
补充：具体费用你可到当地部门咨询。由房主持土地使用证，身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理，一般需要以下证件：①、登记申请书；②、申请人身份证明复印件（原件核对）；③、建设用地规划许可证；④、国有土
2022-03-21 15,340 -
办土地证需要房产证吗
有了房产证还需要办土地证。 1、土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证 2、如果是国有土地，那么可以进行房地产抵押贷款。 3、办理需凭购房发票、购房合同、个人证件等进行办理。 4、没有土地证的房屋不能
2022-08-09 15,340
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土地证和房产证的区别土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，
4,308 2022.05.11 -
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房改房交易需要什么费用房改房交易需缴纳的费用： 1、契税，一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳，但是各地有相应的减免政策，缴纳主体为房改房的买方； 2、土地出让金，缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*１％，这是房改房和一般商品房的不同之处，一般来说房改房的土
5,052 2022.04.15 -
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,230 2022.04.17
