物业和开发商都缺失的房屋问题该找谁解决？
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在解决房屋买卖纠纷的途径方面，我们列举了以下几种常见方法：首先，双方可以通过协商来达成共识并化解矛盾。其次，调解是一种方式，即在无法通过协商解决纠纷的情况下，根据其中一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他相关组织的主持下，通过耐心细致的说服教育工作，促使双方当事人依据相关的商品房销售法律法规，互相体谅，达成和解协议，从而迅速解决房屋买卖纠纷。再者，仲裁是一种解决方式，即争议发生前或争议发生后，买卖双方达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构，按照国家法律、法规以及地方性法规的规定进行审理并作出具有约束力的裁决。此外，行政解决也是一种方式，即经过商品房所在地的房地产管理机关及相关部门调解无果或达成协议后，当事人反悔或直接向行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。最后，诉讼解决是另一种方式，即人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参与下，运用司法程序解决房屋买卖纠纷的一种方式。 根据《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《民法典》第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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物业不给送水电，可以向当地的物业管理主管部门、县级以上房地产行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会等投诉。享有停水停电的权利人是供水供电人，而非物业公司，除非得到供水供电公司的授权，否则无权对业主采取停水停电的措施。
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开发商交房有问题找谁投诉找质监局投诉，开发商违约交房，违反购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中有关交房时间的条款，属于民事法律关系，双方可以协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。开发商延期交房可以找房管局投诉或者消协等部门解决延期交房是违约行为，但承担违约责
2020.08.02 365 -
没有物业没有开发商的楼房房出现问题还可以找谁？关于房屋买卖产生纠纷的解决途径，我们列举了以下几种常见方法：首先，就是通过协商来解决。这种方式是双方当事人通过达成共识来化解矛盾。 是调解解决。调解，是指在无法通过双方协商解决房屋买卖纠纷的情况下，根据其中一方当事人的申请，在房地产管理部门
2024.05.15 22 -
找谁解决租房纠纷的问题如果出现了房屋租赁纠纷，我们可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决，解决方式的不同所对应的相关部门也不同。1.调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居
2020.01.26 251
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房屋漏水找开发商还是找物业解决？
房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。 开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。 有的物业公司是开发
2023-02-21 15,340 -
交了和房屋楼顶漏水向物业公司反应的问题没解决应该找谁
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
2022-10-06 15,340 -
没有物业没有开发商的楼房房出现问题还可以找谁？
关于房屋买卖产生纠纷的解决途径，我们列举了以下几种常见方法：首先，就是通过协商来解决。这种方式是双方当事人通过达成共识来化解矛盾。 是调解解决。调解，是指在无法通过双方协商解决房屋买卖纠纷的情况下，根
2024-09-28 15,340 -
房屋开发商开发票的问题
买房同其他任何商品买卖相同，购房者有权利向开发商索要发票。依据购房者付款方式的分别，开发商给购房者开具的发票也分别。如果购房者采取一次性付款的方式购房，那么当购房者支给了全部的价款以后，开发商便向购房
2023-07-14 15,340
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收房后房屋的质量问题要找谁在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购
975 2022.07.19 -
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开发商不交房找谁处理遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以通过以下两种途径来解决：第一就是通过向消费者保护协会，向房屋管理有关部门进行反映情况，进行投诉举报。房屋管理部门作为行政机关，是可以对开发商进行处罚的。开发商迫于压力，会积极的配合解决。这种方式也会起到
2,717 2022.05.11 -
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买房遇到问题找谁维权在房屋买卖的过程中，如果产生了争议，那么可以通过以下几种方式来维权： 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解，例如通过315消费者保护协会进行居中调解，双方达成和解； 2、通过房管部门等行政部门，权利受到侵害的一方可以向房管部门等
607 2023.01.04
