您的位置:法师兄 > 专业问答 > 产权人的房子没有房产证可以过户么

产权人的房子没有房产证可以过户么

2022-11-13 16:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-11-13回复

专业分析:

1.没有房产证,房子不能过户。由于办理过户必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。2.根据有关法律规定,申请国有建设用地使用权房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况提交以下材料: (一)房地产所有权证; (二)买卖、交换、赠与合同; (三)继承或者遗赠的材料; (四)分割合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳证明;. (八)其他必要材料。房地产买卖合同应当依法备案的,申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

不可以。从国家法律政策来说,没有房产证的房子是绝对不允许交易的,因为根据我国律法规定,房子买卖必须以过户为准,要是没有房产证的房子是不可以办理过户手续的,而且也不受国家的保护。由于这类房子没有房产证也不能进行贷款、过户和办理公证等事情,因此是不建议购买的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没有房产证的房不可以办理过户手续。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房产证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房子是不可以转让的。

律师普法更多>>
专业问答更多>>
  • 没有产权证的房子可以过户么

    没有产权证,房产不能过户。房产证是所有权的证明。没有房产证的房产存在没有产权证的障碍,属于无权处分,不能依法登记领取权属证书,不能办理过户手续。

    2021-11-23 15,340
  • 没有产权证的房子可以过户吗?

    没有产权证的房子是不能买卖的。根据我国相关法律规定,下列房地产不得转让,包括未依法登记领取权属证书的房地产:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的;(二)司法机关和行政机关依法决定查封或

    2021-11-24 15,340
  • 没有产权证的房子可以过户吗?

    没有产权证,房产不能过户。因为过户需要携带产权证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,没有产权证自然不能过户。而且根据法律规定,未依法取得产权证的房屋不能转让。

    2021-11-19 15,340
  • 没有产权证的房子可以过户吗?

    无产权证的房产不得过户。由于办理房产过户手续需要提供产权证,否则不会通过申请,其过户要求也会因缺乏产权证而被拒绝。根据我国法律,申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况提交以下材

    2021-11-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 没有房产证可以过户吗? 00:50
    没有房产证可以过户吗?

    没有房产证,不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的,因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说,没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的,也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷,房

    739 2022.05.18
  • 没有房产证可以过户吗 00:56
    没有房产证可以过户吗

    没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。对于买方来说,购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的,买方无法享受到房屋带来的相关利益,也无法处理该房屋,还会存在出售方再将房子卖

    8,423 2022.10.04
  • 还没有拿到房产证的房子可以买吗 01:29
    还没有拿到房产证的房子可以买吗

    需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时,开发商已持有房屋预售许可证,符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户; 2、房产证即《房屋所有权证》,是购房者通过交易,取得房屋

    1,558 2021.04.22
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?