按期支付押金的一套房子,如果在满一个月后仍未租赁,是否需要支付违约金?
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发包人未按工程建设合同约定,向承包人支付工程价款的,构成违约,承包人可以向法院起诉主张工程价款。 对于承包人完成工程建设后,要对工程进行竣工验收,验收合格的,发包人就要按约定对工程价款进行结算,向承包人支付工程价款。
根据现行的法律规定,支付一定数额的违约金是合法且必要的行为。当房客与房东签署租赁合同并明确双方有关违约责任的具体细则时,倘若其中约定了若任一方违约,应承担一个月的房租作为违约金,那么此项约定无疑是具有法律效力的。若在某方违约情况发生后,另一方有权依照相关的合同约定,要求其支付一个月房租作为赔礼道歉之谓的违约金。对于拒绝执行付款义务的行为,受害人完全有权利诉诸于司法途径以寻求公正解决。 假如一个月房租的违约金显然高出对方所遭受的实际损失,则索赔人有权提出适当减少,以符合公平原则。 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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根据一般的规定,合同违约金的最高上限不得超过实际损失的30%。 若约定的违约金过高或者过低,当事人有权利向法院申请调整,以求合理公正。在以下两种情况中,可以要求房东承担违约金以及由违约行为所造成的直接经济损失: 1.法律、法规对于违约金并无
2024.05.05 18 -
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2024.05.07 38 -
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2024-12-04 15,340 -
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2022-07-09 15,340 -
租房未到期退房违约金是否需要支付
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2022-08-08 15,340 -
未按合同支付工程款的违约金是否要支付
1、未按施工合同支付工程款是需要支付违约金的。 若是其是由于没有能力支付,是可以与承办方协商的,但是对于那些恶意的不支付的行为,一旦建设已经完成,并且已经通过了质检等工作,此时该发包单位依旧不支付工程
2023-05-30 15,340
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租房者退房需要付违约金吗租房子退房是否需要付违约金,需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房,需要根据租房合同上的约定,来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定的,应
1,654 2022.04.15 -
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违约方支付违约金后要继续履行合同吗违约金作为约定的违约责任的一种,在一方出现违约行为时,守约方可以请求违约方,按照原来的约定支付一定数额的违约金。但是,违约责任只是针对一方出现的违约行为,并不排斥解除权以及继续履行的存在。也就是说,如果对方的违约行为已经造成了合同根本无法继
1,812 2022.04.17 -
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解除厂房租赁合同违约金如何赔付解除厂房租赁合同之后,享有法定解除权的一方当事人,可以要求违约的另一方承担相应的违约责任,具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任,因此违约金具体如何赔付,首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话,应当按照当事人事
1,012 2022.06.22