订金罚则适用条件
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合同当事人有定金约定的，只有具备以下条件时，才可适用定金罚则： (一)须有定金的实际交付：当事人之间虽有交付定金的约定，但并未实际交付的，在当事人一方不履行合同时，不能适用定金罚则，因为此时尚不能认定定金合同有效成立。 一种观点认为，交付定金一方未按合同规定的时间、数额交付定金，接受定金一方不履行合同，此类情况不适用定金罚则，只需偿付违约金即可； 另一种观点认为，交付定金的一方交付了定金，虽然没有按照合同规定的时间、数额交付，但只要接受定金一方未提出异议并接受定金，即也是给对方一种保证履行合同的明示，是双方当事人达成的新的要约与承诺，原合同仍然有效，接受定金一方不履行合同仍要适用定金罚则。 (二)主合同须为有效：只有主合同有效时，才会发生定金罚则的适用。如主合同无效或都被撤销时，即使当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则，接受定金的一方应将收受的定金返还给交付方。双方应当按无效合同的法律后果处理。 (三)须有当事人一方不履行合同的事实。不履行合同是指当事人根本不履行其应当履行的合同义务，没有实施履行合同的行为。广义的不履行也包括不适当履行或不完全履行。 《民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 第一百三十六条民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。
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适用定金罚则的条件给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2021.02.13 206 -
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订金罚则哪些条件适用？
1、定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。 2、主合同必须有效。这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者
2022-10-14 15,340 -
定金罚则适用条件
定金的适用需要符合以下几个条件： 1定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。 定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。 2主合同必须有效。 这是由定金合同的
2022-05-01 15,340 -
适用定金罚则条件
适用定金罚则的条件： 1、当事人一方不履行合同或者履行的方式不符合合同约定的； 2、当事人因为违反合同约定致使合同目的不能实现； 3、违约人的违约行为与合同不能实现有直接因果关系。根据《中华人民共和国
2022-06-07 15,340 -
订金罚则适用的基本条件有哪些
(1)须有当事人的违约行为。合同的双方当事人中任何一方不履行合同义务的，违约方应承担定金担保责任。如果没有违约行为发生，定金担保的目的就能够得以顺利实现。定金罚则适用于当事人不履行债务的情况,而不适用
2022-07-15 15,340
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01:07
双方违约时如何适用定金罚则我国民法典规定了具体的定金罚则适用条件，但是没有规定，在双方都存在违约行为时，是否能否适用定金罚则。根据相关司法实践经验，地方人民法院在认定双方都存在违约责任的时候，不会直接适用定金罚则。因为从根本上说，定金罚则是一项违约责任，具有惩罚性的
1,173 2022.04.17 -
01:20
缓刑的适用条件缓刑指的是对触犯刑法，且已构成犯罪、应受到对应刑罚处罚的犯罪人，先行定罪但暂不执行所判罪的刑罚，同时满足以下两点则可实行缓刑： 1、除累犯之外的所有被判拘役以上三年有期徒刑以下的犯罪人。 除累犯之外，主要是因为其因犯罪被处以刑罚之后在法定时
7,726 2022.04.17 -
00:59
经济适用房申请条件经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根
9,394 2022.04.17
