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退房有哪几种情况

2023-03-11 07:15

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2023-03-11回复

专业分析:

以下情况下可以退房: 一、延迟交房。 二、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。 三、开发商没经购房人同意变更设计。 四、拿不到产权证。 五、无法得到贷款。 六、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。 七、房屋质量不合格。 八、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的,买受人有权退房。 九、房屋质量导致严重影响使用。 十、开发商把房子抵押。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

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