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租房认缴房产税有哪些注意事项

2023-10-21 17:14

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2023-10-21回复

专业分析:

租房缴纳房产税需要注意的事项有:房产税照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算,从价计征的税率为1.2%、从租计征的税率为12%;对个人出租住房不区分用途,按4%的税率征收房产税

法律依据:

《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

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孟金龙律师

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租房缴纳房产税需要注意的事项有:房产税照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算,从价计征的税率为1.2%、从租计征的税率为12%;对个人出租住房不区分用途,按4%的税率征收房产税。

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