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小区空调维修流程

2022-05-03 20:08

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江西在线咨询顾问团

2022-05-03回复

专业分析:

首先要确定该小区需要维修的部位,是否超过了保修年限,如果没有超过年限依旧需要由开发商负责保修;确定可以启动维修基金后,需要召开业主大会,通过业主委员会进行表决并形成提案,以书面形式报告给市房产部门的专项鉴定小组,以确认是否需要维修;待鉴定小组确定所需要的开支后,由物业公司进行操作维修,业主委员会全程跟踪监督。

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空调安装维修合同需要填写施工时间、工程概况、工程造价及付款方式等。乙方受甲方委托,为其在用的营业厅某牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为,主机、末端、整个系统的维护保养。其中包括,营业厅1楼主机2台、末端10台。装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动,不得侵占公共空间,不得损害公共部位和设施。物业有权利管理空调安装位置。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。空调安装属于住宅室内装饰装修,如果物业服务企业认为住户的空调安装位置存在违反相关规定的情况,有权管理或制止其行为并向有关行政管理部门报告。

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