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重庆市土地使用权到期了怎么办?

2021-05-31 08:39

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2021-05-31回复

专业分析:

1、根据有相关规定是这样说的:《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。我们可以看出如果土地到期后需要继续使用土地,需要在土地到期满一年以前就办理续期手续,并且要支付相应的土地使用权出让金且签订相应的合同手续。才可以在续期的期限里面继续使用。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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