购房成交价72万合同显示39万差价给私人
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存在诸多交易风险，一旦发生纠纷则买卖双方都会有经济损失。比如一套房屋实际转让成交价格为80万元，而买卖双方私下协商签署协议后给房管部门和税务机关的成交过户价只有60万元。这样，剩余20万元差价所产生的营业税、个人所得税及土地税等税费就被轻易避掉。表面上为买卖双方节省了不少钱，事实上，暗含诸多交易风险。表面上看买卖双方避掉了20万元差价所产生的税费，但实际上对卖方来说，增加了买方的诚信和违约风险。如果买方没有按期支付甚至拖欠过户价之外的20万元，那么卖方将会陷入尴尬境地。卖方一旦催讨不成向法院起诉，不但会因交易行为违反法律规定而被判定为“无效合同”，而且会因存在明显的偷逃税行为而受到经济处罚，其结果将是“偷鸡不成蚀把米”。对买方来说，也存在风险。仍就上述举例而言，买方实际支付购房款80万元，而购房合同上的价格是60万元。不仅会因为违反法律规定而被确认为无效，而且将来买方出售房屋时，会独自为交易双方共同承担的20万元差价付出代价。
合同计算着本金的利息，如果年利率超过24％，可以拒绝还款。 如果是每月等额偿还，以后的本金、利息要逐渐减少，这样总共下来，本息还要远远小于本金×2%×借款月数。具体计算，每个月的本金因该为（原始本金-已经支付过的本金），每个月的利息等各种费用=【（原始本金-已经支付过的本金）×2%】。
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车价25万购置税多少消费者购买一辆25万元的国产车，去掉增值税部分后按10%纳税。计算公式是250000÷1.17×0.1=21367元。车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额，计算公式为：应纳税额=计税价格×税率。如果消费者买的是国产私车，计税价格为支付给
2020.03.06 696 -
卖房人违约造成的房价差价可以赔偿吗卖房人违约造成的房价差价可以赔偿。其差价损失可以比照类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差计算，无类似房屋比照的可以通过专业机构评估的过户指导价与买卖合同成交价之差计算。
2021.02.06 112 -
购房合同写原价还是优惠价购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
2021.03.30 1,081
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购房合同总价少写几万元
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2021-12-23 15,340 -
购房合同补差价怎么写
就您的问题有以下几点意见： 1、差价问题：要看你们当时的买卖合同是如何约定的？如果合同已经约定了明确的价格并且没有约定开发商可以单方面调整价格，那么“补差价”是绝对不能接受的。 2、用途问题：如果有证
2022-05-03 15,340 -
二手房开票价和交易价相差多少，交易价比开票价贵九万正常嘛
正常。主要看房产总值大不大。总值越大，差得更多，比如十几万的都正常。
2022-10-20 15,340 -
注册商标价格显示
何为透明你是说价格吗难不成报件的时候带上申请人一起去那申请人自己坐车去商标局得了如果说价格透明,大把,可以去x宝找,非常便宜,后期服务就看运气了街边2家苹果摊,一个是卖新鲜苹果每斤5元,一个是卖有点熟
2022-03-11 15,340
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01:20
固定总价合同与单价合同的区别固定总价合同和固定单价合同的区别： 1、固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件及技术资料的固定总价，当施工时出现设计变更的情况，还是要按照规定进行增减造价的。没有设计变更的话，结算就相当于预算； 2、固定单价合同是指针对当时的图纸、招标文
18,820 2022.04.15 -
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盗窃物品价值一万元如何定罪盗窃物品，该物品价值一万元，此时行为人有可能构成盗窃罪。盗窃罪，是指行为人以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之规定，盗窃公私财物，数额较大
702 2022.05.13 -
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中介吃差价属于诈骗吗中介吃差价是否属于诈骗，要看是否满足诈骗罪的立案标准。吃差价实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。只要中介以非法占有为目的，使用欺骗方法，并且骗取公私财物的数额达到了3000元以上的，那么就算是诈骗罪，否
5,798 2022.04.17
