二手门面房买卖涉及哪些税收和费用？
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二手门面房买卖需要缴纳哪些税费和费用？二手门面房出售需要承担以下税费： 1. 卖方需要承担： 1. 销售不动产营业税：根据销售该不动产具体金额的5%征收营业税。 2. 营业税附加：根据所缴纳营业税税额，城建税城市7%、县城5%、乡镇1%；教育费附加3%；地方教育费附加2%。 3. 个人所得税：按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税。 4. 土地增值税：是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照30%、40%、50%、60%四级超率累进税率进行征收。 5. 印花税：0.05%（注：印花税不适用于二手门面房买卖） 6. 契税：3% 7. 其他相关税费：根据当地政策规定，可能还需要缴纳其他相关税费，如房产中介费等。 买方需要承担的税费和费用： 1. 印花税：0.05% 2. 契税：3% 3. 其他相关税费：根据当地政策规定，可能还需要缴纳其他相关税费，如房产中介费等。 需要注意的是，不同地区的法院在审判尺度上可能存在细微差别，这是很正常的现象。在办理案件时，尽量选择专业的律师，以维护自己的合法权益。
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二手房过户主要需要交增值税、契税、个人所得税、印花税费用。二手房过户是根据地税指导价收取，90平以下，契税1，90平以上，契税1．5；增值税房产证满2年可减免，没满2年的约4．76；个人所得税1，证过5年且是业主唯一住房可减免；若是第二套房面积不足90平方米。契税仍为1，90多平方米为2。另一个是一样的，第三套房及以上按3征收契税。
买卖二手门面房的税收。如下：1、买卖二手门面房的契税税率为4%；2、买卖二手房的印花税为房屋成交价的0.05%；3、买卖二手门面房的个人所得税按照房屋成交价的1%征收；4、买卖二手门面房，卖方还需要缴纳增值税，增值税税率一般为5.55%；5、买卖二手门面房的税率，地区有具体规定的，按照地区规定确定。
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