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产权登记购房合同的相关规定是哪些的呢

2022-08-01 15:46

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2022-08-01回复

专业分析:

如果合同没有约定支付违约金的时间,可以协商确定,如果协商不成,你可以书面提出合理的履行期限并要求一次性支付,对方表示不接受,或期限届满未履行可以起诉。 如果协商不成无法订立合同,可以主张返还全部定金。因为如果支付的定金是立约定金,主合同未签订是不可归责于你的原因,双方无法就主合同条款达成一致并非由于你恶意磋商,你已经善意的履行了预约合同的磋商义务,对方如要没收定金不会被法院支持。如果收取的定金是主合同的履约定金,在你签字前主合同并没有成立,不能适用定金罚则。所以无论该定金是什么性质的,对方都不能没收,可以主张全额返还。如果真无法订立合同,需要返还定金,最好就双方的协商过程进行录音,以证明自己善意履行了预约的义务。

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