物业费什么情况下可以不交
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缴纳物业费是业主的义务,但在以下情况下可以不交物业费: (1)因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳; (2)将房屋出租,租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳的; (3)物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。如果业主交了水电费,却因为没有交物业费就不能享受到供水供电服务,这样的做法明显是不合理的,可以说,能给业主停水停电的只能是国家供水和供电公司,比如拖欠了水电费或者因为一些突发性事件必须要停水停电的。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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物业服务合同终止的,原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域,将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人,配合新物业服务人做好交接工作,并如实告知物业的使用和管理状况。原物业服务人违反前款规定的,不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费。
1、因为房屋质量问题还未交房的。 2、物业公司未履行合同的服务责任的。 3、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的。 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的。 5、物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准,违法违规收费。
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什么情况下可以不交物业费
下列情况可以不交物业费: 1、因为房屋质量问题还未交房的。 2、物业公司未履行合同的服务责任的。 3、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的。 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的。 5、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标
2020.05.01 259 -
什么情况下可以不交物业费
下列情况可以不交物业费: 1、因为房屋质量问题还未交房的; 2、物业公司未履行合同的服务责任的; 3、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的; 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的; 5、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标
2022.08.13 16,563 -
业主什么情况下可以不交物业费
业主在以下情况下可以不交物业费:物业公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵;建筑质量存在问题,物业公司没有尽维修义务;行使管理责任不到位;物业没有履行安全保障义务;物业公司未公布账目,侵害业主知情权;物业公司人员滥用职权等情形。
2020.10.15 1,031
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什么情况下,可以不交物业费?
缴纳物业费是业主的义务,但在以下情况下可以不交物业费: (1)因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳; (2)将房屋出租,租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳的; (3)物业公司未履行合同的服务
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2021-10-25 15,340 -
物业费什么情况下可以不交
以下几种情况可以不交物业管理费1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳 2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的
2022-04-22 15,340 -
什么情况下可以不交物业费?
(1)因为房屋质量问题还未交房,是由开发商缴纳。(2)将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。(3)物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。《》第四十条物业服务收
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企业可以开除员工的情形包括。员工在试用期间被证明不符合录用条件的;员工严重违反用人单位的规章制度的;员工严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;员工劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响的;员工被依法
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