新房没拿到房产证能直接卖吗
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没有拿到房产证的房子不能买卖。因为向房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请。二手房交易应遵循一般流程,买卖双方应先达成协议,再办理过户。
不得买卖没有房产证的二手房。房产证是对房产拥有所有权的证明,没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍,不得买卖交易同时不能依法登记办理过户手续。
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没有房产证可以直接买卖吗
首先,没有房产证是不能进行房屋买卖的。因此没有房产证的房屋在证件下来的情况下才能够进行买卖。没有房产证可以私下签订买卖协议,在交易时到公证处进行相应的交易公证;但由于当事人无法提供房产证,故无法办理过户登记手续,交易存在很大的风险,建议不要
2021.01.28 154 -
新房房产证多久能拿到
新房房产证需要在90日内拿到手,合同有约定的从其约定。买卖合同的房屋尚未建成的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;买卖合同的房屋已竣工的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。
2020.10.18 131
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没拿到房产证房子能卖吗
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2022-10-12 15,340 -
卖掉房子当天能拿到新房产证吗
卖掉住房和买入住房,不能在当天办理完毕全部手续拿到新的房产证。规定办理住房过户手续,房管部门收到双方过户申请材料之后,会在30个工作日会内审核完毕办理出新的房产证。《房屋登记办法》规定:第二十三条自受
2022-03-05 15,340 -
建设银行的房产接借可以直接拿到房产证吗?
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2022-11-21 15,340 -
二手房买卖贷款卖家能直接拿到钱吗
可以的。银行放款后买方一般当场转账给卖方。二手房交易流程如下: 1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。 2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到
2021-09-29 15,340
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01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗
需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时,开发商已持有房屋预售许可证,符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户; 2、房产证即《房屋所有权证》,是购房者通过交易,取得房屋
1,594 2021.04.22 -
01:19
没有预售证能卖房吗
不能卖房,因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定:对于商品房的预售,实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》之后,才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的,则不能预
813 2022.04.17 -
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商品房房产证多久可以拿到
商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售,即商品房已经竣工,并具备了办理过户登记的条件,则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售,及商品房尚未建设完成,这种情况就需要根据竣工时间做判断,一个楼盘的建设可
4,300 2022.04.17