卖方宅基地没过户的规定内容是哪些呢？
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宅基地过户需要的手续费有： 1、契税：普通住宅为评估价乘1.5%;非普通住宅为评估价乘3%。 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)20%。 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价乘5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)乘5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积6乘元/平方米。 5、印花税：评估价乘0.1%。 6、房产证工本费：85元。 7、土地证工本费：105元。
我国关于宅基地使用权的内容规定是：允许以农村承包土地的经营权抵押贷款；允许以农民住房财产权抵押贷款；开展使用权抵押融资；放宽农业转移人口落户条件；加强土壤污染防治工作；基本完成确权登记颁证工作等。
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宅基地申请书内容有哪些宅基地申请书内容主要如下： 1、宅基地申请人姓名等信息； 2、申请宅基事实和理由； 3、此致写申请地村民委员会； 4、申请人签名和申请时间。 根据我国民事相关法律规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土
2022.04.11 367 -
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卖方宅基地没过户的规定内容是什么？
宅基地实行政府审批使用权制度，为了保证宅基地处于依法使用状态，以后政府可以随时重新审批，实际使用家庭与批准家庭不一致，就可能存在违法行为，政府需要重新审批，以便调查处理处罚违规违法行为以及执行收回宅基
2022-06-21 15,340 -
没过户的宅基地买卖合同范本内容是什么
我找到额没过户的宅基地买卖合同的内容第四条规定：“农村宅基地属于集体所有农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让”也就
2022-07-11 15,340 -
农村宅基地要交税的规定内容是哪些
在原来老房子基础上，翻新盖楼，需要有关部门批准、并交纳费用的。可以请他们出示收费许可证。
2022-08-19 15,340 -
宅基地买卖过户怎么规定
宅基地转让如何规定： 农村宅基地买卖过户是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地，农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点： １、需
2022-07-11 15,340
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宅基地怎么才能过户宅基地过户方式如下：符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料含登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明；原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；村委会向国土资源所申请；国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查
2,432 2022.05.11 -
01:12
宅基地分户的条件宅基地分户的条件如下： 1、年满18周岁，即分户最起码要成年，具备民事行为能力才能申请； 2、必须有住宅，想要自立门户必须具有自己的合法住宅，这样才能证明有独立生活的能力； 3、非独生子女，独生家庭由于只有一个子女，是可以继承上一辈的宅基地
6,738 2022.05.11 -
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农村宅基地房屋可以过户吗宅基地上的房屋是可以依法进行转让并办理过户手续的。但是农村的宅基地房屋办理转让，过户手续需要满足以下条件： 1、宅基地只能够在本村村民之间转让，也就是购房者只能够是该村集体组织的成员； 2、双方都需要满足一户一宅的原则，并且宅基地的面积不能
1,795 2023.01.04
