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两限房资格查询是如何的呢

2023-03-26 16:33

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2023-03-26回复

专业分析:

1、两限房备案时间从正式受理申请到取得北京市区备案资格约3-4个月;建议你登录北京市住建委网站查询、如果没有给街道联系、让他们查找、根据相关规定,市住房保障管理部门自接到区(县)复审备案材料后,在2个工作日内向区(县)住房保障管理部门下发备案通知。 2、由街道(乡镇)住房保障管理部门向符合条件的家庭发放《城市居民购买经济适用住房申请备案通知单》,北京住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案、区县住房保障管理部门为经过备案的北京两限房申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。 3、已购北京限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋权属证满五年后、可以按市场价出售所购住房、应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格之差的一定比例交纳土地等价款、交纳比例为35%。

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二手房的购房资格的审查如下: (一)在市房地产市场信息网输入合同文本进行网上预签; (二)房产管理部门核查购房人身份证明材料、婚姻证明、户口簿、购房家庭住房情况申报表等材料; (三)领取受理二手住房购房资格核查回执单; (四)凭回执单领取购房资格核查结果通知单,打印并签署已备案的纸质合同。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

原告的主体资格主要有以下两种情形: 一是原告是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织。 二是与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的,可以依法提起行政诉讼。

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