未取得《商品房预售许可证》怎么处罚
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开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，将根据违法情节和后果处以不同等级的处罚：1。销售一套，收取定金或者房价不超过50万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0．5％的罚款；2、销售2套以上5套以下或者收取定金或者房价超过50万元不超过300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0．8％的罚款；3、销售6套以上或者收取定金或者房价超过300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款1％的罚款。对于不符合商品房销售条件，房地产开发企业向买受人收取预订款的性质费用的行为，根据收取金额，明确了从1万元到3万元不同的处罚标准。房地产企业未取得从事房地产开发经营的资格证书，根据违法情节和后果，确定了5万元和10万元的不同处罚标准。
《城市房地产管理法》第45条第1款，商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
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未取得相关许可即开启商品房预售的，《城市房地产开发经营管理条例》的规定由房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款百分之一以下的罚款。
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2020.04.16 172 -
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2022-08-17 15,340 -
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如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将处以不同等级的处罚: 1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.5%的罚款; 2、销售2
2022-08-13 15,340 -
商品房预售许可证未取得怎样处罚?
如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将处以不同等级的处罚: 1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.5%的罚款; 2、销售2
2022-07-31 15,340 -
未取得商品房预售许可证怎么样处罚
如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将处以不同等级的处罚： 1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.5%的罚款； 2、销售2
2022-08-28 15,340
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01:16
没取得预售许可可以买房吗没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取
2,778 2022.04.15 -
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商品房预售的意思是什么商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、
804 2022.04.25 -
01:04
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1,881 2023.02.18
