地税注销要交房产税吗
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如果欠税的话地税注销时是需要补缴的。 开房租发票税率是租金17.8，其中包括房产税12，营业税5 等一些附加税：教育附加费(营业税金3) 地方教育费(营业税金2), 城建税(营业税金7, 水利基金(租金千分之一 财产租赁合同印花税(租金千分之一) 房产税是按房产原值的70，作为计税依据，乘以税率1.2，就是要交的税额 用于出租的房产，按房产的租金，乘以税率12，就是要交的税额 但各地税务机关对于店面、小商铺等零星商用房产有特殊规定的，应依照当地的征收规定办理。 缴纳完房产税后，应向税务机关索取“完税凭证”，以证明已纳税款，避免被重复征收。 现在几乎所有的纳税人都会想办法规避房产税（生产经营用房）。常见的方法就是无论房子实际是自用还是借用，都一律以公司名义和房东签一个价格很低的租房合同。 租用的房产税由收到房租的房东缴纳，应纳房产税额房产租金收入×12 无偿使用或无租使用，纳税义务人是房主，但由使用人按房产原值代缴房产税。 即由使用者每月应缴纳房产税房产原值×（1-30）×1.2÷12。 对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。 以上，贵公司与学校没有签订租赁合同，为业务需要临时无偿借用，因此，按规定你公司无租使用房产要依照房产余值代缴纳房产税。 如果对税务机关的征收行为有异议，可以向上级主管机关申报行政复议，但前提是要先全额纳税。
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2021.10.13 475
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2021-10-19 15,340 -
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2022-06-23 15,340 -
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2022-07-01 15,340 -
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2,553 2022.04.17 -
01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。
4,155 2022.05.11 -
01:08
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2,646 2022.04.17
