婚后贷款买房，现在房产证没下来，要离婚法院会判决房产归谁吗
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没有房产证的房子不能交易： 1、首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 2、其次,我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。 3、第三,没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。购买没有产权证的房子有风险,如果一定要买,建议委托律师代写合同,能够最大限度的保护你的合法权益. 4、合同有效的条件是： （1）当事人具有相应的民事行为能力。 （2）当事人意思表示真实。 （3）不违反法律或社会公共利益。 （4）合同标的须确定和可能。
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离婚时要分割共同财产，如果是在婚姻关系存续期间居住的房屋，在没有房产证的情况下，离婚时，不可以作为共同财产来分割。可以等日后房产证下来了，才能确定是不是属于共同财产，如果被认定是共同财产，可以按照平等的原则来进行分割。
房产证没下来的，离婚的时候房产归谁无法确定，当事人之间可以自行协商，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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房产证没下来离婚房子该归谁房产证没下来离婚后房子该归谁没有具体的规定。 1、离婚时，双方对未取得所有权或者未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不得判决房屋所有权的所有权，应当根据实际情况判决由当事人使用； 2、当事人取得房屋完全所有权后，有争议的，可以
2022.05.11 860 -
贷款买的房子离婚房产归谁?婚后贷款买的房子归谁，还要视实际情况来定。在婚姻期间，即使是一方出资购买，如夫妻双方没做出明确约定，属于夫妻共同财产。如房子由双方父母出资购买，但登记在一方子女名下的，那夫妻按该房子各自父母的出资份额按份共有。如由一方父母全款购买，且指定赠
2021.04.01 191 -
婚前贷款买房婚后房产登记在己方名下的房归谁婚前贷款买房，婚后房产登记在己方名下的房子归己方所有，前提是己方用自己的财产偿还了贷款；如果婚后房子是由夫妻共同还贷的，则房子仍可归己方所有，然后己方可以将配偶出资还贷的部分认定为是债权，依法对配偶进行补偿或者将其还贷的部分进行退还。
2021.01.23 89
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在房产证没有下来离婚房产归谁
没下来这样的房产在时归谁，司法解释（二）第二十一条明确规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用
2022-08-25 15,340 -
房产证没下来离婚归谁
离婚有两种方式：协议离婚和起诉离婚。如果是协议离婚，双方可以对房产的归属进行协商，如果协商不成可以起诉由法院判决。 根据规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的
2023-04-28 15,340 -
法院判决离婚房产归谁
相关司法解释有如下规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构
2022-04-19 15,340 -
婚前贷款买房离婚后房产归谁
一方在婚前按揭贷款购房，登记在自己名下的，离婚时，司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分。而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。
2022-11-21 15,340
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00:55
婚后买房财产归谁离婚的时候双方需要对夫妻共同财产进行分割。婚后买房财产归谁，首先要确定房产是属于个人财产还是属于共同财产。如果是属于个人财产，那么不进行分割，与另外一方无关，还是归个人所有。如果是属于共同财产，那么就由双方进行协议。双方可以协商房屋的具体处
868 2022.04.15 -
01:04
婚前房产离婚后归谁离婚后，婚前购买的房产具体归谁所有，需要分情况讨论： 如果房子是在婚前全款购买，并且登记在一人名下的，房子就属于个人财产，无论婚姻关系存续多久，都不会自动转为共同财产。在离婚时不参与分割； 如果房子在婚前贷款购买，并且登记在一人名下，日后用
712 2022.04.17 -
01:22
婚后买房离婚归谁夫妻在婚后买房，离婚时房产归谁所有，该如何分割，要看具体情况： 1、该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的，并且登记于其一方名下，则属于个人财产，离婚时不必须进行分配，配偶也无权请求分割。但若该房产登记在夫妻双方名下的，则属于夫妻双方共同共
1,526 2022.04.17
