在房屋拆迁过程中，如何进行补偿？
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关于拆迁的补偿方案如下所示:首先,是关于搬迁资产所应得到的补偿部分。这包括那些难以进行搬迁操作的土地、房屋结构与建筑物等不动产,以及确实由于搬迁而发生损失的各种机器设备的补偿款项。其次,是关于停产停业所造成的损失,其内涵包括能够实际观测到的经营损失以及对于未来可能发生的经营损失的预期估算。再者,便是关于搬迁过程中所需要支付的各项补偿费用,其中涵盖了诸如停工所需的必要支出、对机器设备进行重新调试修复的相关费用、物资拆卸包装运输的成本,以及在遣散员工时产生的补偿费用等多个方面。最后,是关于制定搬迁政策的奖励部分,具体包括了提供给搬迁速度较快的受补偿方的速迁费,以及专门针对搬迁行为设立的奖励费。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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1、公租房拆迁的补偿方式有：公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租，重新签订租赁合同；对公房承租人对房屋的使用权进行货币补偿，由承租人自行解决住房问题。 2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
1、私有房屋的所有人。 所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。 2、公有房屋的产权人，即国家授权的国有房屋的管理人，通常称之为产权人。 国家授权管理的房屋又分为直管房和代管房。产权人必须提供当地产权产籍管理机关或区县机关或区、县人民政府发给的房屋产权证书以及身份证明。 3、被拆迁房屋的代管人。 代管有两种形式：国家代管和代理人代管。
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