可以补签赠与协议吗
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只要民事法律行为有效,首付后可以补签赠与协议。 后补合同如果符合下列条件的,才具有法律效力的: 1.合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体; 2.合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实,是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思; 3.合同不违反法律或者社会公共利益。 但是房子需要进行过户登记蔡发生物权效力。
《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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房子付了首付之后,再进行签订的补赠与协议,只要协议的内容真实合法,双方的意思表示真实,那么该赠与协议就是有效的。但是需要说明的是,房子需要进行过户登记才发生物权效力。
交纳首付后,当事人可以补签赠与协议,且该合同应当满足一定条件才生效。根据相关法律规定,当事人基于真实意思表示,依法订立的合同,只要不违反法律规定,即可依照约定或法律规定生效。
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