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农村集体的房子有产权证吗

2022-10-29 20:34

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重庆在线咨询顾问团

2022-10-29回复

专业分析:

1、应该是有按拆迁办理的房权证。2、房产管理部门有登记备案、..。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以的,但是农村的房屋不允午上市交易,只能允许同村集体内的成员之间转让,农村宅基地或其它土地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

有的。 1、集体房产证是小产权房,目前国家政策是严厉禁止的。本以为农村土地办理房产证后,可以解禁,实际从目前的趋势来看,是更严厉了。小产权房没有保障,但是各地也未见有大规模拆除的,特别是大片区,居住人数多,密度大,成规模的小产房片区,相对而言是比较安全的,毕竟中国法不责众。

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