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土地证过户到哪里去

2022-11-12 15:14

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湖北在线咨询顾问团

2022-11-12回复

专业分析:

可以去国土局办理。 具体步骤流程如下: 1、签订土地合同 买方办好房权证后,还要和原土地证使用者签订土地过户合同。之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税*等材料原件及复印件,到土管部门下设的测绘公司申请测绘。 2、测绘公司测绘 测绘公司受理后,带着上述材料现场查勘,计算数据,出具新的测绘图,缴纳测绘费。 3、评估公司评估 带着上述材料到评估公司申请评估,评估公司受理后查勘现场,查勘所评估棕地的级别,所剩使用年限,出具评估报告,缴纳评估费。 4、土管部门受理 带上土地过户合同、身份证、房产证(复印件)、原土地证、房屋过户的契税*、测绘图、评估报告,到土管部门受理窗口申请过户。 5、缴纳税费后领取土地证 土管部门工作人员受理后审批,符合规定者缴纳相关税费,出具新的土地证。因房屋过户时已经缴纳契税,土地过户时不重复收取,只缴纳工本费。

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