售后包租是否违法？
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售后包租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。根据《商品房销售管理办法》第十一条规定,房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。第四十二条房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。(四)采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的；但根据相关的解释规定，并不是所有的售后包租都是违法行为，因为售后包租这种行为毕竟是商业行为，法律只是禁止对未竣工的商品房进行售后包租的方式进行销售，如果该房产已经竣工，则法律并不禁止这种售后包租的销售方式。因此，对售后包租的销售合同要分清该合同签订时，商品房是否已经竣工。如果商品房已经竣工的则是合法的，法律予以保护，否则属于非法的，不受法律的保护。
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售后包租是否合法？
《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。
2022-10-19 15,340 -
售后包租合法吗?
不合法，如有疑问或需要法律帮助，可以电话或当面向我咨询，以便了解详细情况后为您更好解决问题！暂时先回答到这里。
2022-10-27 15,340 -
售后包租合法吗，售后包租的者买房有何风险？
一、售后包租合法吗所谓“售后包租”，就是房产开发企业将所售商品房出售给购房者，但购房者并不实际占用该房，而是交由房产开发企业或其委托的管理机构租用该房屋用于经营，并由其向购房者支付房租的一种销售方式。
2022-10-26 15,340 -
售后包租商铺合法吗?
这种行为是违法的，如果已经交了定金购买了该类商铺怎么办？ 第一步：整理相关维权证据 第二步：整理如下法律条文： 《商品房销售管理办法》第十一条：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售
2022-08-21 15,340
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01:28
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1,903 2022.04.17 -
01:09
违法分包是指哪些行为违法分包主要涉及的是建设工程合同相关问题，根据《中华人民共和国民法典》第791条规定，建设工程的发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。但是，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的
4,253 2022.04.15 -
01:13
工程转包合同是否合法转包包括两种情形，即全部转包和肢解分包，不管是什么情形，转包都是非法的。 工程转包是不合法的，因此签订的转包合同不会受到法律的保护。 我国法律规定，承包单位不能把其承包的全部建筑工程都转包给别人，也不能把其承包的全部建筑工程进行分解以后，采
1,621 2022.04.15
